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城镇户口子女福利升级：从仅能继承房屋到可直接继承农村宅基地使用权

# 农村宅基地继承政策的重大变革在过去，受限于相关政策规定，城镇户口子女对农村宅基地的继承情况较为复杂。当时的规定明确指出，城镇户口子女只能继承宅基地上的房子，而不能继承宅基地的使用权。这意味着，虽然房... 详情 >

民法典居住权立法解读：助力房屋所有权与使用权分离，实现物尽其用

# 居住权的概念与背景居住权在《中华人民共和国民法典》中被定义为：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权产生有着深刻的社会背景和法律需求。随着社会发... 详情 >

夫妻之间过户房屋、子女继承房屋免征契税

# 契税法新规解读：夫妻与子女过户契税免征背景与政策基础《中华人民共和国契税法》于 2020 年 8 月 11 日经第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，并自 2021 年 9 月 1 日起施行。这部法律的出台... 详情 >

租客擅自改造房屋引发纠纷，房屋出租合同要点需注意

真是天下之大，无奇不有。一个租客竟然将房东86平米的房子装修成了五个卫生间，然后搞成单间对外转租。房东知道了之后啊，都快气炸了，要求租客拆除并恢复原状。但是租客竟然要求房东赔偿他8万元的违约金。租客说我... 详情 >

租赁房屋租户必知！注意房屋状况、条款、房东身份等多方面要点

# 租赁房屋前的准备与核查在租赁房屋前，租户需要做好充分准备并进行细致核查，以确保未来的居住环境舒适、安全且符合预期。首先，要确认房屋状况。检查房屋整体结构，观察墙面、地面是否有裂缝、脱落、起砂等损坏情... 详情 >

夫妻共同房屋遗产分割案例：男方去世，张某杰诉求继承北京朝阳区房屋份额

# 案件背景介绍被继承人张某贤与刘某兰于[具体结婚时间]喜结连理，开启了他们的婚姻生活。在漫长的婚姻存续期间，二人携手走过了许多岁月，共同经历了生活的酸甜苦辣。他们相互扶持，为家庭的稳定与发展付出了诸多努... 详情 >

无证房屋拆迁有没有补偿赔偿？2024年无证房屋拆迁补偿标准一文全懂

很多朋友老家都有老一辈留下来的房子，或者是早年在村里自建的房子，因为当时各种原因没办房产证，也没做不动产登记。现在遇上拆迁，第一反应就是担心，我这房子没有证，会不会拆了白拆，一分钱补偿都拿不到？其实这... 详情 >

农村房屋能否购买？

# 农村房子买卖的法律规定在我国，农村房子买卖涉及到诸多法律法规的约束，了解这些规定对于保障买卖双方的权益至关重要。《中华人民共和国土地管理法》明确了农村房屋和宅基地的基本权属。农村宅基地归农民集体所有... 详情 >

婚内一方名下房屋的出售问题

婚内购买一套房屋，登记在一方名下，该方能否单独出售？根据婚姻法规定，此房屋属夫妻共有财产，但依物权登记原则，该方可以单独出售。在婚姻中，若遇到婚内购买且登记在一方名下的房屋出售问题，该如何处理？这是许... 详情 >

被查封房屋在离婚时能否分割

已被查封的房屋，离婚的时候能够分割吗？这是一起真实的案例，这对夫妇啊，都知道他们的房子因为借贷纠纷而被法院查封了，而且这个案子并没有审结，那么在他们的离婚案件当中，双方用协议的方式对这套房子进行了分割... 详情 >