房屋管理相关内容

夫妻之间过户房屋、子女继承房屋免征契税

# 契税法新规解读：夫妻与子女过户契税免征背景与政策基础《中华人民共和国契税法》于 2020 年 8 月 11 日经第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，并自 2021 年 9 月 1 日起施行。这部法律的出台... 详情 >

租客擅自改造房屋引发纠纷，房屋出租合同要点需注意

真是天下之大，无奇不有。一个租客竟然将房东86平米的房子装修成了五个卫生间，然后搞成单间对外转租。房东知道了之后啊，都快气炸了，要求租客拆除并恢复原状。但是租客竟然要求房东赔偿他8万元的违约金。租客说我... 详情 >

夫妻共同房屋遗产分割案例：男方去世，张某杰诉求继承北京朝阳区房屋份额

# 案件背景介绍被继承人张某贤与刘某兰于[具体结婚时间]喜结连理，开启了他们的婚姻生活。在漫长的婚姻存续期间，二人携手走过了许多岁月，共同经历了生活的酸甜苦辣。他们相互扶持，为家庭的稳定与发展付出了诸多努... 详情 >

农村房屋能否购买？

# 农村房子买卖的法律规定在我国，农村房子买卖涉及到诸多法律法规的约束，了解这些规定对于保障买卖双方的权益至关重要。《中华人民共和国土地管理法》明确了农村房屋和宅基地的基本权属。农村宅基地归农民集体所有... 详情 >

婚内一方名下房屋的出售问题

婚内购买一套房屋，登记在一方名下，该方能否单独出售？根据婚姻法规定，此房屋属夫妻共有财产，但依物权登记原则，该方可以单独出售。在婚姻中，若遇到婚内购买且登记在一方名下的房屋出售问题，该如何处理？这是许... 详情 >

被查封房屋在离婚时能否分割

已被查封的房屋，离婚的时候能够分割吗？这是一起真实的案例，这对夫妇啊，都知道他们的房子因为借贷纠纷而被法院查封了，而且这个案子并没有审结，那么在他们的离婚案件当中，双方用协议的方式对这套房子进行了分割... 详情 >

新农村改造与房屋强拆相关问题

新农村改造是不是意味着我们老家的房屋一定会被强拆？罗律师明确告诉大家，没有任何法律规定可以强拆我们的房屋，任何强拆行为都是违法的，拆除必须补偿。在当今社会发展进程中，新农村改造成为热门话题。许多人关心... 详情 >

婚前购买房屋婚后另一方是否有份

婚前购买的房屋，婚后另一方是否有份？需区分全款或按揭情况。若房屋是婚前全款购买，即便婚内办房产证，仍属婚前财产。若是按揭购买，首付属夫妻共有，婚内按揭部分及增值部分也属夫妻共有。婚姻解除时，房屋所有权... 详情 >

出租房屋合同关键条款及风险规避

租客意外死亡，房东因合同缺关键句赔160万！出租房屋要规避风险，合同中一定要加上这句话：在租赁合同期间内，承租人是房屋的实际管理人。承租人需时刻注意防火、防盗、防触电，不做危及自身人身安全的活动。并且承... 详情 >

夫妻过户房屋及子女继承房产免征契税

重磅好消息！从明天起，夫妻过户房屋、子女继承房产免征契税，9月1日契税法生效，记得点赞转发！《房产省钱攻略：巧用新政策，夫妻过户与子女继承契税全免》在房产领域，政策变动常常影响着大家的权益。从明天开始，... 详情 >