在分家析产中，老宅的拆迁安置房该如何分配？民法典规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权，共有人可以协商确定分割方式。也就是说，拆迁安置房的权利归属可以由老宅的各共有人进行协商并达成协议确定。老宅拆迁安置房的权利归属及分配一般会考虑这几点：第一，老宅的权利主体，也就是实际的共有人，要梳理出来实际的权利人，而非简单的基于老宅的占有人来确定。第二，确定共有人之间对拆迁安置房协议的份额，若不存在协议，就对份额的确定应当综合考虑共有人对共有财产的贡献，包括对共有物建设的贡献、对共有物修缮的贡献、对共有物依存的家庭关系贡献进行评价等等。除了贡献，还需要考虑对长辈之间和未来的赡养、照顾弱势群体等等因素。若存在共有人顽固的情况，还应当考虑继承的问题。第三，确认拆迁安置房的权利归属，可以采取灵活分割的方式，在协商确定老宅的产权归属份额的同时，调整拆迁补偿等其他共有财产的份额，使得各共有人取得满意的财产，避免纠纷。你听明白了吗？关注郝律师，每天涨知识！
# 分家析产中老宅拆迁安置房分配全攻略
在涉及分家析产时，老宅拆迁安置房的分配往往是大家关注的焦点。下面为您详细解读如何合理分配，让您心中有数。

## 明确共有人是关键
首先要确定老宅的实际共有人，不能仅依据老宅占有人来判断。这是分配的基础，只有梳理清楚真正的权利人，后续的分配才合理。

## 协议份额很重要
若有关于拆迁安置房的协议，按协议确定份额。若没有协议，则要综合考量共有人对共有财产的各种贡献。像对共有物建设、修缮的付出，以及对家庭关系的贡献等都要纳入评价。同时，赡养长辈、照顾弱势群体等因素也不能忽视。若存在共有人顽固不配合的情况，继承问题也需考虑进去。

## 灵活分割巧处理
确认拆迁安置房权利归属时，可采用灵活分割方式。在协商老宅产权归属份额的同时，调整其他共有财产如拆迁补偿的份额，让各共有人都能满意，避免纠纷产生。

总之，在分家析产中老宅拆迁安置房的分配要全面考虑各种因素，遵循相关规定和原则，这样才能确保分配公平合理，减少矛盾纠纷。
分家析产,老宅,拆迁安置房,分配,共有人,协议,贡献,赡养,继承,分割
[Q]：老宅拆迁安置房分配时，共有人如何确定？
[A]：要梳理出老宅实际的权利人，即实际共有人，而非仅看占有人。
[Q]：没有关于拆迁安置房的协议时怎么办？
[A]：综合考虑共有人对共有财产的贡献，如建设、修缮、家庭关系等，还有赡养、照顾弱势群体等因素，存在共有人顽固情况时考虑继承问题。
[Q]：如何确认拆迁安置房的权利归属？
[A]：可采取灵活分割方式，协商确定老宅产权归属份额时，调整其他共有财产份额。
[Q]：分配老宅拆迁安置房时，对共有物的贡献包括哪些？
[A]：包括对共有物建设的贡献、对共有物修缮的贡献等。
[Q]：共有人之间对拆迁安置房协议的份额怎么确定？
[A]：按协商达成的协议确定，若没有协议则按上述综合因素确定。
[Q]：分配时需要考虑赡养长辈因素吗？
[A]：需要考虑，这是分配老宅拆迁安置房时的重要考量因素之一。
[Q]：存在共有人顽固情况会影响分配吗？
[A]：会，此时应当考虑继承的问题来进行合理分配。
[Q]：怎样避免在老宅拆迁安置房分配中产生纠纷？
[A]：全面考虑各种因素，遵循规定和原则，采用灵活分割方式合理分配。