租房的人要注意了，民法典第725条规定，买卖不破租赁。即你与房东签两年租赁合同，期间房东卖房，新房东不可加租或收回房子。关注律师张大姐，让你少吃亏。
《租房避坑攻略：掌握关键要点，轻松应对租房难题》

在租房过程中，了解相关法律规定至关重要。其中，民法典第725条的买卖不破租赁原则，能为租客提供有力保障。

当你与房东签订两年租赁合同后，即便房东在这期间卖掉房子，新的房东也不能随意更改租赁条款。这意味着租金不会无端增加，房子也不会被强行收回。

在寻找房源时，务必仔细审查租赁合同，明确各项条款。特别是关于租金调整、租赁期限、房屋维修责任等内容。

入住后，要妥善保管好租赁合同及相关凭证，以备不时之需。如果房东试图违反合同规定，你可以依据民法典维护自己的权益。

同时，与房东保持良好沟通也很关键。及时反馈房屋问题，共同协商解决方案，避免产生不必要的纠纷。

此外，了解当地的租房政策和法规，能让你在租房过程中更加得心应手。关注律师张大姐等专业渠道，获取更多实用的租房知识，让你在租房时少吃亏，住得安心又舒适。
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[Q]：什么是买卖不破租赁？
[A]：指租赁合同有效期间，租赁物所有权变动，不影响租赁合同效力。
[Q]：房东卖房后，我的租赁合同还有效吗？
[A]：有效，新房东需继续履行原合同。
[Q]：新房东能提高我的租金吗？
[A]：不能，应按原合同执行。
[Q]：新房东可以收回房子吗？
[A]：不可以，要等原合同到期。
[Q]：签订租赁合同要注意什么？
[A]：明确租金、期限、维修责任等条款。
[Q]：如何维护自己的租房权益？
[A]：保管好合同凭证，依民法典维权。
[Q]：与房东沟通有哪些要点？
[A]：及时反馈问题，协商解决纠纷。
[Q]：哪里能获取更多租房知识？
[A]：关注律师张大姐等专业渠道。