十一月一号起，家有小孩和有房的注意了！赶紧点赞收藏！第一，家里有小孩的，千万别随便叫同学或邻居孩子来家里吃饭，要是对方家长不在，孩子在你家吃饭出了事，比如过敏或吃坏肚子进医院，根据民法典，你可能得承担侵权责任，赔偿医疗费、护理费等。所以请孩子吃饭前，问清忌口，最好监护人在场。第二，有房的注意了，房东因租客意外身亡被判赔四十三万。出租房子要保障设施安全，合同里得加上：租赁期内乙方是房屋实际管理人，房屋内安全事故由乙方承担，甲方不负责，包括高空抛物、水电燃气使用不当等造成的伤害。乙方非法活动或拖欠房租，甲方有权收回房屋。不知道咋写合同，有标准租赁合同还包邮，点击链接获取，有备无患！
# 生活实用攻略：十一月一号起这些要点你得知道
在生活中，有些细节往往容易被忽视，但却可能带来意想不到的影响。就像十一月一号起，家有小孩和有房的朋友们可得多留意了。

对于家有小孩的家庭来说，孩子的健康和安全始终是第一位的。千万不要随意叫同学或者邻居家的孩子来家里吃饭。也许你觉得这没什么大不了的，但一旦孩子在你家吃饭期间出现意外状况，比如对某种食物过敏，像鸡蛋、花生、海鲜过敏，又或者吃了寒凉食物身体不适进了医院，那可就麻烦了。根据民法典规定，你可能要承担侵权责任，赔偿各种费用，包括医疗费、护理费、交通费、营养费等等。所以，为了避免不必要的麻烦，请客吃饭前一定要问清楚孩子的忌口情况，最好能让监护人也在场。

而有房的朋友们，在房屋出租这件事上也要格外谨慎。近期房东出事的新闻屡见不鲜，比如有女租客洗澡时意外身亡，房东被判赔偿巨额款项。所以，如果你有房子正在出租或者准备出租，一定要确保房屋设施安全。在签订合同时，一定要加上明确的条款，规定在租赁期限内，乙方作为房屋实际管理人，房屋内发生的所有安全事故都由乙方承担，与甲方无关。这些安全事故包括但不限于高空抛物、水、电、天然气使用不当以及在房屋内摔倒给乙方及同住人员造成的人身伤害等情况。同时，如果乙方利用房屋从事非法活动或者拖欠房租超过一定天数，甲方有权立即无条件收回房屋。要是你不知道怎么写这样的合同，有一本标准的租赁合同，不仅自带复习内容还包邮，点击下方链接就能直接获取，让你有备无患。

总之，生活中的这些小细节关系到我们的切身利益，大家一定要重视起来，提前做好防范，避免给自己带来不必要的损失。
十一月一号、家有小孩、有房、注意事项、侵权责任、房屋出租、合同条款、民法典、赔偿责任、安全事故
[Q]：家有小孩随便叫同学来家里吃饭有啥风险？
[A]：若对方家长不在，孩子因食物过敏等出事，根据民法典你可能担责并赔偿。
[Q]：请别人家孩子吃饭要注意什么？
[A]：问清孩子有无忌口，最好监护人在场，避免不必要麻烦。
[Q]：房东出租房子要注意啥？
[A]：保障房屋设施安全，合同明确乙方承担房屋内安全事故责任。
[Q]：房屋出租合同应包含哪些关键条款？
[A]：乙方是实际管理人，安全事故乙方担责，乙方非法活动或拖欠房租甲方有权收回房屋。
[Q]：房东对租客在房屋内发生的意外都无责任吗？
[A]：按合同约定，若乙方作为实际管理人，正常使用下甲方无责。
[Q]：在哪能获取标准房屋租赁合同？
[A]：文中提到的链接，标准合同自带复习还包邮。
[Q]：民法典中关于侵权责任咋规定的？
[A]：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害，应承担侵权责任。
[Q]：租客拖欠房租多久房东有权收回房屋？
[A]：合同中会明确规定拖欠房租的天数界限，达到则甲方有权收回。