广州市中级人民法院庭审完毕，今天这个案子是我们老百姓起诉开发商要求支付延期交楼违约金的案件，我代理的是老百姓这一方，一审的过程当中已经获得胜诉判决，希望二审能够维持原判。ok，加油！
在购房过程中，若遇到开发商延期交楼，该如何维护自身权益？首先，要明确开发商延期交楼属于违约行为。当遇到这种情况时，业主有权依据合同条款要求开发商支付延期交楼违约金。就像广州市中级人民法院审理的这起案件一样，老百姓通过法律途径成功维护了自己的权益。在一审中获得胜诉判决后，二审也有望维持原判。那么，具体该怎么做呢？第一步，仔细研读购房合同，明确其中关于延期交楼的违约责任及赔偿条款。第二步，及时收集开发商延期交楼的相关证据，如书面通知、照片、视频等。第三步，与开发商进行沟通协商，要求其按照合同约定支付违约金。若协商无果，果断拿起法律武器，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要积极配合律师，提供充分的证据，以争取胜诉。总之，遇到开发商延期交楼，不要慌张，按照正确的步骤来，就能有效维护自己的合法权益。
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[Q]：老百姓起诉开发商要求支付延期交楼违约金的依据是什么？
[A]：依据购房合同中关于延期交楼的违约责任及赔偿条款。
[Q]：一审胜诉后二审一定会维持原判吗？
[A]：不一定，二审会根据具体情况和新证据等综合判定。
[Q]：起诉开发商需要准备哪些材料？
[A]：如购房合同、开发商延期交楼的证据（书面通知、照片、视频等）。
[Q]：与开发商协商违约金事宜有时间限制吗？
[A]：合同有约定按约定，无约定可在合理时间内协商。
[Q]：若开发商不承认延期交楼怎么办？
[A]：业主需提供充分证据证明延期事实。
[Q]：胜诉后开发商不支付违约金怎么办？
[A]：可通过法院强制执行等手段要求支付。
[Q]：购房合同没明确违约金金额怎么办？
[A]：可按相关法律规定要求合理赔偿。
[Q]：二审审理需要多长时间？
[A]：二审审理期限法律有规定，一般几个月不等。