关于集体断贷这个事儿啊，我给大家直接来一个最高人民法院的生效判决。虽然咱们国家现在不是判例制国家，但是法官审理同类型案件的时候会予以参考，一会儿给到编号。

这个判决啊是2020年出的，时间并不长，主要有三点。第一啊，你开发商的问题没有办法及时交房，这个买卖合同解除。然后啊这个借款合同和抵押合同，它作为从合同也得解除。你得开发商把我的首付以及银行给你的贷款分别返还，那么我作为买受人，消费者不用承担责任。

第二，你这个银行的借款合同，在我没有得到房子，而且我也没有拿到这笔贷款的情况下，你让我继续偿还。对不起，不合理的加重了我的义务，这叫格式的条款。提供格式的一方要对你做出不利的解释，这个条款无效。

第三，还是从消费者角度来考量。你看啊我买一个房子付了首付，然后又得每个月还这些按揭，而且最后烂尾的责任也不在于我。那如果这个时候在我没有过错的情况下，依然让我承担烂尾的风险，每个月继续还款，显然啊加重了我的负担，这有违注意公平原则啊，这个判决比较长嗯，重要的是这三点怎么样，给力不给力。

好，这个判决的编号网上可查，2019最高法民在245号拿走不行。法律无非柴米油盐，关注叔凡给你说吧，抖音。
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[Q]：集体断贷中开发商无法交房，合同会怎样？
[A]：买卖合同解除，借款合同和抵押合同作为从合同也解除。
[Q]：没拿到房子和贷款却要还贷，合理吗？
[A]：不合理，这是格式条款，该条款无效。
[Q]：消费者在集体断贷中需承担责任吗？
[A]：在特定情况下，消费者不用承担责任。
[Q]：集体断贷判决主要有哪几点？
[A]：主要有开发商问题致合同解除、格式条款无效、考量消费者负担三点。
[Q]：如何查看集体断贷判决编号？
[A]：网上可查，如2019最高法民在245号。
[Q]：银行借款合同在集体断贷中有啥情况？
[A]：没拿到房子和贷款却要还贷，不合理加重义务，条款无效。
[Q]：消费者角度集体断贷有啥影响？
[A]：付首付又还贷，烂尾责任不在自己却仍担风险，加重负担。
[Q]：集体断贷判决对同类型案件有何作用？
[A]：虽我国非判例制国家，但法官审理同类型案件会参考。