干脆直接把老百姓的房子和地都送给你们拆迁方得了，谈什么拆迁补偿，一切拆迁方可真逗。
院子不算面积，走道不算面积，阳台不算面积，走廊不算面积，这里是违建，那里是违章，都白送给你们得了，还要加钱呢。
你和他们理论，他们还振振有词，我们就是按照规定来的，就看房产证上的面积，多的你一分都别想，咱可千万别上他们的当。
国家法律规定，对认定为合法建筑未超过批准期限的临时建筑，都要给予补偿。阳台、走廊、院子之类的建筑面积就应当算在补偿范围之内。房产证上的面积也得结合实际测量面积进行计算，不能仅仅是房产证上标注的面积进行补偿。
您是不是同意董律师的观点？
### 拆迁补偿攻略
在面对拆迁时，了解相关补偿规定至关重要。首先，要明确国家法律规定，对于认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建筑，都应给予补偿。像阳台、走廊、院子之类的建筑面积通常应算在补偿范围内。房产证上的面积也需结合实际测量面积计算，不能仅依据房产证标注面积补偿。

在与拆迁方沟通时，若遇到不合理情况，比如院子、走道、阳台、走廊等不算面积，甚至被认定为违建、违章，要保持冷静。不能轻易被拆迁方的说法误导，他们若振振有词称按规定只看房产证面积，多一分都不给，这是不合理的。要清楚自己的权益，据理力争。

总之，在拆迁过程中，要仔细研究补偿政策，关注面积计算方式，维护好自身合法权益，避免遭受不必要的损失。
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[Q]：拆迁时院子面积算补偿范围吗？
[A]：国家法律规定，像院子这类建筑面积应算在补偿范围内。
[Q]：拆迁方只看房产证面积合理吗？
[A]：不合理，房产证面积得结合实际测量面积计算。
[Q]：合法建筑未超期限的临时建筑有补偿吗？
[A]：国家法律规定要给予补偿。
[Q]：阳台面积算在拆迁补偿范围内吗？
[A]：阳台建筑面积应当算在补偿范围之内。
[Q]：走廊面积算拆迁补偿范围吗？
[A]：走廊建筑面积应算在补偿范围之内。
[Q]：拆迁方认定院子是违建怎么办？
[A]：要清楚自身权益，院子通常应算补偿范围，可据理力争。
[Q]：房产证面积与实际补偿面积如何确定？
[A]：房产证面积需结合实际测量面积计算补偿。
[Q]：遇到拆迁方不合理计算面积怎么应对？
[A]：保持冷静，了解规定，不能被拆迁方误导，维护自身权益。