2023 年开始，农村自建房实行下面这四不拆原则啦：首先，要是所在地区在试点宅基地付费使用，只要按规定缴纳一定的占地费用，那么那些面积超标的，或者是一户有多处宅子的房屋，都能继续正常住着，不会再被拆掉。比如说，老王家人口多，之前批的宅基地面积不够用，稍微超了点面积，要是交了占地费，他家房子就可以安心住，不用担心被拆。

其次，以前因为*流程不太完善，好多村民没办法拿到齐全的建房手续，房子没证。像这种情况，只要能查明房屋是合法建的，就可以去补办相关证件，可不能直接就给拆了。就好比李大爷家的房子，当年因为手续问题没证，但房子确实是合规建的，这种情况就能补*件保住房子。

然后，要是房子符合乡村规划建设要求，而且是建在自家合法宅基地上的，那就不能随便给拆了。打个比方，张家按照村里规划，在自家宅基地上盖了新房，这房子就不能被随意拆除。

最后，有些房子虽然取得了规划许可，但是没按照规划要求建设。要是在规定期限内改好了，让房子符合规划要求了，那就不能直接把房子拆掉。大家赶紧点赞转发给有需要的亲戚朋友，关注律师张大姐，让咱在这方面少吃亏。