长沙有一个小区中秋给业主发钱，这是怎么回事？太意外了吧。怎么反过来了？想知道答案就听我往下说。

现实生活中，目前国内一半以上的小区对物业服务都不满意，那么如果不用物业服务公司提供物业服务，而是由业主自己管理，结果会怎么样呢？看看长沙这个小区，物业自己管理，结果却让你大吃一惊。

长沙有个小区，自2020年实行小区自己管理以来，不到一年时间公共收益达到130万，中秋节之前就按照业主房本面积每平方米发十块钱，一共发了30万。原来都是物业催着业主交钱，现在变成了物业催着业主领钱，天壤之别呀，而且物业费也没涨，服务标准也没降低。

这个物业自管小区引发了众多网友的羡慕，都希望自己的小区也能这样。我告诉大家，这种业主自管模式，民法典已经做出了明确规定，相比过去已经有了法律依据。

民法典第284条规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。下期视频我将会详细讲解法律依据，所以说大家一定要好好学习民法典。

民法典是我国目前唯一的一部法典，生活和工作中的所有事情都规定在里面了。由于属于法典性质，今后几十年都不会发生变化，即使变化也是以法修正案的形式出现，它本身不会变动。您遇到의所有问题都规定在这部法典里了。没事翻翻让你不糊涂，有事查查就会有答案。要跟上时代发展의步伐，做一个懂法的人才能保护自己의权益，做一个明白人才能知道世界怎么变化。法律의生命在于经验，关注吴律师，给你答案。
《民法典在生活中的实用攻略》：民法典涵盖生活工作诸事，几十年稳定，遇到问题查法典能解惑，跟上时代懂法才能保护权益。
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[Q]：长沙那个小区自管后有什么成果？
[A]：自2020年实行自管，不到一年公共收益达130万，中秋给业主发钱。
[Q]：业主自管模式有法律依据吗？
[A]：有，民法典第284条规定业主可自行或委托管理。
[Q]：小区自管后物业费和服务标准有变化吗？
[A]：物业费没涨，服务标准也没降低。
[Q]：民法典有什么特点？
[A]：是我国唯一法典，几十年稳定，以修正案形式变动。
[Q]：民法典能解决什么问题？
[A]：生活和工作中的所有问题都有规定。
[Q]：业主为什么要学习民法典？
[A]：能保护自己权益，跟上时代做明白人。
[Q]：小区自管模式引发了什么？
[A]：引发众多网友羡慕，希望自己小区也能如此。
[Q]：下期视频讲什么？
[A]：将会详细讲解业主自管模式的法律依据。