我知道某些无良的物业公司，大家就很是反感，但又苦于不知道从哪儿入手，跟他们斗智斗勇。

别着急，判决出来了，符合如下两个条件，咱们业主或许能够拿到124万块。

第一，小区物业这么多年以来有没有定期的公布电梯广告费、停车费、场地租金这些收益情况，如果没有，那完全有可能是他们隐瞒了。

第二，那这个时候某些无良物业可能会说啊，收益是有啊，但是我们支出更多呀，都成了负数了。听起来很有道理，但你让他们拿出账目的时候，不是糊涂账，就是没依据。

那该咋办？简单，南京市江宁区人民法院一审判决，按照收益的30%作为你的合理成本可以扣出来，其他的70%必须还给我们业主。哎，他们不服还上诉，结果更简单，维持原判。这个物业啊在小区干了十年，判了124万。

那如果您的小区同样违法，同样干了十年以上，那我们业委会启动诉讼返还的恐怕就不仅仅是124万喽。

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# 小区物业维权攻略：如何拿回应得权益
在日常生活中，小区物业与业主之间的矛盾时有发生。当遇到无良物业，业主该如何维权呢？
首先，要关注小区物业是否定期公布电梯广告费、停车费、场地租金等收益情况。若未公布，很可能存在隐瞒收益的问题。
其次，物业可能会称收益虽有但支出更多，甚至为负数。这时，业主应要求物业出示账目，查看是否存在糊涂账或无依据的情况。
南京市江宁区人民法院一审判决指出，按照收益的30%作为合理成本扣出，其他70%应返还给业主。若物业不服上诉，结果往往是维持原判。
如果您的小区物业存在类似违法情况且持续十年以上，业委会启动诉讼返还的金额可能不止124万。
总之，业主在面对物业问题时，要积极维护自身权益，通过合法途径争取应得的利益。
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[Q]：业主维权需要关注物业哪些收益情况？
[A]：电梯广告费、停车费、场地租金等收益情况。
[Q]：物业称支出多收益为负，业主该怎么办？
[A]：要求物业拿出账目，查看是否是糊涂账或没依据。
[Q]：法院判决物业收益如何处理？
[A]：按照收益的3%作为合理成本扣出，70%还给业主。
[Q]：物业不服上诉结果如何？
[A]：维持原判。
[Q]：小区物业违法十年以上，业主能拿回多少？
[A]：可能不止124万。
[Q]：业主维权的合法途径有哪些？
[A]：通过业委会启动诉讼等合法途径。
[Q]：如何判断物业账目是否有问题？
[A]：看是否是糊涂账或有无依据。
[Q]：业主关注物业收益情况有什么作用？
[A]：可判断物业是否隐瞒收益，维护自身权益。