民法典婚姻家庭编的司法解释二在下个月的2月1日啊正式施行了。对于夫妻财产的分割做了一个非常大的一个调整。里面还涉及到保障债权人利益的部分。我把中间的我认为非常重要的财产闹到法院。按照同居期间的财产、婚前财产、婚姻中啊父母购买的财产以及离婚后的财产这个顺序给大家来整理一下。

好，咱们按顺序来啊。首先第一个就是同居期间的财产，同居的关系它是不受法律保护的，但是财产是受法律保护的。所以如果是想分配这个财产，首先第一个要看你们双方有没有协议约定。你们如果有同居期间的财产分配协议，那么就按这个协议，这个协议是有效的。如果你们没有协议，或者协议约定的不清楚，双方又协商不成，只能闹到法院。这个时候法官要从哪些因素来判断呢？首先第一个大的因素，那就是各自的财产归各自所有。你的银行账户里的钱就是你的，你名下的车就是你的啊，各自财产归各自所有。那么当然也有很多情况，就是在同居期间共同购买的这些车呀，这些房呀，财产混同啊啊，有可能还在一起做生意。那法院要从哪些因素来判断呢？那就要从哎，你们各自投资了多少呀，出资比例来判断。当然出资比例不是一个决定性因素，他还要看你们共同生活的时间的长短，有没有孩子，以及对这个财产的贡献大小。说到这个财产贡献大小呢，我给大家举一个例子啊，你比如说小明和小红呀，他们在同居期间呢共同哎开了一个门店。虽然小明投资了70%，小红投资了30%，但是这个店铺主要是由小红在这儿经营这个生意的所有收益啊，都是小红的努力而得来的。那么这个时候法院在分配财产的时候呢，就会把小红所占有的这个比例哎，份额要提高一些，因为他的贡献大一些。

好，同居财产的问题咱就过了啊。咱们看婚前财产。如果小明啊，他答应把婚前的一套房产过户给小红，或者是加上小红的名字。但是结婚很多年了，这个房产压根儿没有过户，也没有加上小红的名字。这个时候他们两个闹离婚了，这个房产还有没有小红的份儿呢？只要小红有证据证明，小明曾经答应过把这个房产给他，即便没有过户，哎也不是完全没有办法要到这个房子了。因为在这个时候呢，法官会考虑几个因素的。首先就是你们婚姻存续有多长时间，有没有共同的子女。这个你们现在闹离婚，过错方是谁，以及对家庭贡献的大小。如果说你们两个人都已经结婚十年，20年了，即便这个房产他没有办理这个过户啊，没有把你的名字加上去，只要你小红对家庭付出了很多，那么就基于小明曾经对你的承诺，那么法官也会把这个房子判给你的。但是如果说你们结婚的时间非常短，这个时候呢，法官是不会把这个房子判给小红的，还是小明的自己财产，但是只要是小明做出过这样的承诺，法官就不会忽略你的。法官会让小明给小红一定的补偿，从而达到双方利益的一个平衡。所以从这个例子咱们就可以看出来，只要婚前财产他愿意给你，这个时候咱们就写一个协议。如果没有这个协议，不管结婚多长时间，他的婚前财产人就是他的婚前财产。

那如果小明他是一个说话算数的人呢，他就是很快把这个房产过户给了小红。这个时候他们在闹离婚，房产是不是A就是他们两个共同平分的呢？如果他俩结婚的时间非常长了，已经有很多年了，那么这个房产可能就直接给小红了。但是如果说他俩的结婚时间非常短，比如说才一年有人才结婚，一个星期就要离婚。那么这个时候法官就要看了，你小明在这段婚姻里面有没有重大过错呀，如果这个离婚啊不是你的原因，你没有犯错。那么即便是已经办理了登记，就是这个房子已经登记在小红名下的。那么这个房产也不会判给小红的，也得怎么样还给小明。但是法院会让小明给小红一定的补偿，合理的补偿。但是如果说小明把这个房子啊赠予给小红之后，小红压根就不想跟小红好好的日子的。他有说了很多的欺骗他的话，甚至在这个赠予的过程中有胁迫的一些情形，或者是结婚之后呢，他有侵害小明的利益，或者小明父母的合法权益的情形等等吧。只要有这些情况，小明仍旧是可以要求撤销这个赠与协议的。这个规定定的目的是什么呢？这样规定的目的就是要明确对于短婚婚获得大额财物这样的一个行为啊，他是一个什么呀否定的态度，或者是一心一意为家庭付出的一方，既伤心又伤财，也不能让婚姻成为获得不当利益的一个途径。

好，婚前财产们的问题咱们说完之后呢，咱们说进入婚姻之后，父母出资购买的房产，离婚的时候该如何分配呢？首先一种情况就是小明父母全额出资的这个房产，离婚的时候这个房子该如何分配？首先大的前提就是如果小明和父母之间有约定，那么就按约定履行啊。这个约定啊就是我约定给给小明的那这个就是小明自己的房子。但我觉得司法解释在这个点上面没有那么明确哈。就是说这个约定啊到底是和小明之间的约定呢，还是小红也得参与呢？因为有的时候到快开庭了啊呃，这个提交证据的时候才发现，哎，有这样的一个协议。那这个协议是否有效呢，其实没有明确说。我个人认为啊呃，父母和这个小明之间要是有协议，至少是应当让小红知道才能够有效的。否则的话，我认为这个突然冒出来的协议，他不应当来对抗小红的合法权益，除非小红知道。

好，接着来说哈。如果说小明和父母之间没有约定，或者是约定不明的情况下，只要是父母全额出资的房产，那这个房产肯定是可以判给小明的。不管是登记在谁的名下，就哪怕登记在小红的名下，也可以判给小明的。但是和有约定不一样的地方是你判给了小明是不错，但是你需要给小红一定的补偿。这个补偿要从这五个方面来判断。第一个就是你们结婚有多长时间呢？第二个就是你们有没有共同的子女啊。第三个，你们离婚的过错原因是谁呀？第四个对于家庭贡献的大小啊。第五个就是当时房产的价值是多少啊，从这五个方面来判断。给小红的补偿。

好，这就是全额出资。但是有一些情况，他不是全额出资，他是双方父母都出资，或者有些父母只出资了一部分。你比如说小红的父母出资了20%，小明的父母呢出资了80%。那么离婚的时候该如何分配呢？还是一个大的前提，要看双方有没有约定，如果有约定，按约定履行。如果是没有约定，或者是约定不明，哎，约定的不明确，那么你要出资了80%啊，你出资的是个大头，那么这个房子就会判给这个出资80%的啊，判给这个出资多的这一方。但是你得给小红补偿，你得给出资少的这一方补偿。那是不是就补偿20%呢？不是的，人就是需要考虑什么呀？婚姻的长短，共同的子女对家庭贡献的大小，过错原因以及房产金额。这个补偿可能会比20%要高，也可能会比20%要低，这就是法官的自由裁量权了。

好，接下来咱们就要说离婚后的财产了。如果小明和小红啊离婚之后，约定这个房产给自己的孩子。但是离婚之后小明说话不算数了，反悔了，就是不把房子过户给孩子，或者是他跑到法院去要求撤销这一条啊，说自己的房产还没有过户，哎呀，行使自己的撤销权，法院会不会支持呢？法院是不会支持的，而且司法解释还规定了，作为孩子啊，可以依据这个协议找小明要啊。那如果房子被他给卖出去了呢，那我觉得孩子可以找他要求赔偿损失。你卖多少钱，你还我多少钱，便宜卖了你把差价还我。但是如果小明啊他发现这个协议中啊，他有欺诈啊，有胁迫的一些情形，他也是可以申请撤销的。你比如说他在离婚之后才发现哦，这个房子不是我亲生的那这个时候就可以要求撤销这个协议，重新分配财产。这是离婚后协议的第一个部分。

我想说的第二个部分，那就是对债权人非常有利的规定了。就是我们办理的很多案件发现夫妻两个人，他们为了逃避债务，玩金蝉脱壳，用离婚来转移财产不还钱。这种情况该怎么办呢？小明和小红啊，他们在婚姻关系存续期间，以小明的名义哎，向小王借了50万元。为了逃避债务，小明和小王就写了一个离婚协议啊，将所有的财产都转给了谁呀？转给了小红的名下，然后他俩就离婚了，导致小王的债权根本没有办法清偿。这就是什么呀？这就是双方在通过离婚恶意逃债呀。那小王就可以请求撤销离婚协议中的一些条款，你把你把房产转移走，那么你再转移过来。但是啊法官在撤销这个协议的时候，他仍旧会考虑一些因素。他人就会考虑你整体财产分配的这个情况，有没有子女啊，抚养费怎么算呀？这个离婚的过错到底是谁的原因啊，他还是会再重新的再考虑一次。他并不是说啊你这个债权人小王一起肃立马财产就会给撤销回来，不是这样的啊，还会考虑一些因素的。

好，咱们今天就共同学习到这儿吧，你们的点赞加关注就是我更新的最大动力，下期见。
《民法典婚姻家庭编司法解释二财产分割攻略》：深入解读夫妻财产分割要点，婚前婚后财产清晰划分，助您守护权益。婚前财产约定要明确，避免纠纷。婚后父母出资房产，全额或部分出资分配有别。离婚后财产协议，警惕欺诈胁迫。恶意逃债可撤销，法官综合考量。掌握关键知识，保障自身利益，让财产分割不再迷茫。
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[Q]：同居期间财产如何分配？
[A]：先看有无协议，无协议或不明且协商不成则法院判，会考量出资、生活时长、有无孩子及财产贡献等因素。
[Q]：婚前房产答应给对方但未过户，离婚时如何处理？
[A]：看婚姻存续时长、有无共同子女、过错方及对家庭贡献等，结婚久且付出多可能判给对方，短婚则可能给补偿。
[Q]：婚前房产过户后离婚怎么分？
[A]：结婚久可能直接给对方，结婚短且无过错，即便已登记在对方名下也可能归还，会给对方补偿。
[Q]：父母全额出资房产离婚怎么判？
[A]：有约定按约定，没约定或不明，房产判给小明，但需给小红补偿，补偿从多方面判断。
[Q]：双方父母出资房产离婚如何分配？
[A]：有约定按约定，无约定或不明，出资多一方获房，但要给出资少一方补偿，补偿依多种因素定。
[Q]：离婚后房产约定给孩子，一方反悔怎么办？
[A]：法院不支持反悔，孩子可依协议索要，若房子被卖可要求赔偿，欺诈胁迫情形可撤销协议。
[Q] : 夫妻为逃债转移财产怎么办？
[A]：债权人可请求撤销离婚协议条款，法官撤销时会考虑整体财产分配、子女、抚养费、过错等因素。
[Q]：婚前财产给对方没协议，结婚多年离婚怎么算？
[A]：只要婚前财产愿意给对方，没协议的话，不管结婚多久，婚前财产仍属原所有人。