城镇户口的子女可直接继承农村宅基地使用权证了，农村宅基地的使用权证能否由城镇户口的子女继承呢？按照以往的规定，城镇户口的子女只能继承农村宅基地上的房屋，不能继承农村宅基地使用权证。但是自然资源部于2020年10月9日明确答复，城镇户口的子女可以继承农村宅基地使用权证，并且可以办理不动产权登记，但是在不动产权登记簿及证书上会备注清楚该权利人为原农民集体经济组织成员住宅的合法继承人。这意味着即使农村宅基地上没有房屋，在办理了农村宅基地继承之后，可以在没有房屋的基础上直接建新房。您听明白了吗？
《农村宅基地继承攻略：城镇户口子女必看》

在农村宅基地继承问题上，城镇户口子女常常困惑。其实，如今政策有了变化。自然资源部明确答复，城镇户口子女可继承农村宅基地使用权证并办理不动产权登记。

首先，要清楚继承流程。需准备相关证明材料，前往当地不动产登记部门申请。办理时，登记簿及证书会备注权利人为原农民集体经济组织成员住宅的合法继承人。

即使宅基地上没房屋也不怕。继承后，可在无房基础上直接建新房。但要注意遵循当地建房规定，比如面积限制、规划要求等。

总之，城镇户口子女继承农村宅基地使用权证有了明确依据，抓住机会合理利用，为自己增添一份资产保障。
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[Q]：城镇户口子女继承农村宅基地使用权证有啥新政策？
[A]：自然资源部于2020年10月9日明确答复，城镇户口子女可以继承，还能办不动产权登记，登记簿及证书会备注权利人为原农民集体经济组织成员住宅的合法继承人。
[Q]：城镇户口子女继承农村宅基地上房屋后，能继承宅基地使用权证吗？
[A]：以往不能，现在可以继承宅基地使用权证了。
[Q]：没有房屋的农村宅基地，城镇户口子女能继承吗？
[A]：能继承，继承后可在无房基础上直接建新房。
[Q]：城镇户口子女继承农村宅基地使用权证需要办理什么？
[A]：要准备相关证明材料，前往当地不动产登记部门申请办理不动产权登记。
[Q]：继承农村宅基地使用权证后，建房有啥限制？
[A]：要遵循当地建房规定，如面积限制、规划要求等。
[Q]：办理继承农村宅基地使用权证，不动产权登记簿会备注啥？
[A]：会备注清楚该权利人为原农民集体经济组织成员住宅的合法继承人。
[Q]：只有城镇户口的子女能继承农村宅基地使用权证吗？
[A]：目前政策主要针对城镇户口子女明确了可以继承。
[Q]：继承农村宅基地使用权证后，房屋能随意改造吗？
[A]：不能随意改造，需符合相关规定和审批流程。