父亲生前将房子卖给保姆未收款，女儿起诉被驳回，房子能要回吗？
在涉及房产纠纷时，了解赠与合同与赡养义务的关联至关重要。就像案例中父亲将房子给保姆，若女儿想争取房产，需明确赠与合同是否有效。若父亲附加了养老送终义务，而保姆尽到相应责任，房子归属可能难以改变。所以，深入理解相关法律规定，对于维护自身权益意义重大。比如，要清楚赠与合同成立的条件，以及在何种情况下赡养义务能影响房产处置。只有全面掌握这些要点，才能在类似纠纷中更好地应对，避免权益受损。
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[Q]：父亲与保姆签订的房地产买卖合同有效吗？
[A]：合同已生效，但真实情况是赠与合同。
[Q]：女儿起诉为何会超过诉讼时效？
[A]：合同2014年签订，父亲2017年去世，三年间未主张权利。
[Q]：赠与合同负有义务是怎么回事？
[A]：本案中父亲把房子过户给保姆附加了养老送终义务。
[Q]：保姆能证明未支付房款对案件有何影响？
[A]：结合其他情况，辅助证明房屋赠与性质。
[Q]：父亲视力残疾且独居对判决有影响吗？
[A]：有影响，可证明其需保姆照顾及赠与合理性。
[Q]：女儿一直在国外未照顾老人影响大吗？
[A]：影响较大，是法院判定赠与有效的因素之一。
[Q]：这种情况下女儿还有其他办法争取房子吗？
[A]：可尝试从赠与合同的条件是否完全成就等方面找突破点，但难度较大。
[Q]：如果保姆没有尽到赡养义务，房子能要回来吗？
[A]：需有证据证明保姆未履行义务，且要综合多方面因素判断，不一定能要回。