Hello, 大家好，我是我同事。今天在海珠区人民法院开庭，是房屋买卖纠纷案。我们是买家，800万的房子已付70万定金。签约后发现房子登记在妻子和女儿名下，妻子名下份额属夫妻共同财产，男方去年已过世，其妻子和女儿无权单方面卖房给我们。我们督促对方搞定继承但对方不配合，只能起诉解除合同，这案子能赢吗？Ok.
房屋买卖纠纷攻略：深入解析买家应对之道

在房屋买卖过程中，遇到纠纷是让人头疼的事。就像这次的房屋买卖纠纷案件，买家支付了定金后却发现诸多问题。

首先，签约后发现房屋登记在妻子和女儿名下，且妻子名下份额属夫妻共同财产，而男主人已过世。这就涉及到复杂的法律规定。买家要清楚，根据继承法、婚姻法、物权法，卖家无权单方面卖房。

买家发现问题后，督促卖家搞定继承，可对方不配合。这时买家不能慌，要及时咨询专业律师，了解自己的权益。

在这种情况下，买家起诉要求解除合同是合理的做法。但打官司有风险，买家需准备充分证据，证明自己确实不知情且已支付定金等。

总之，遇到房屋买卖纠纷，买家要冷静，依据法律规定维护自己权益，积极应对，才能在这场纠纷中争取有利结果。
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