家有独生子女、银行卡、房的注意了！自书遗嘱、防借卡及房屋租赁要点
在生活中，对于家有独生子女、持有银行卡以及拥有房产的朋友们，有不少关键要点需留意。就独生子女而言，自书遗嘱是将财产仅留给子女的好办法，要注意亲笔书写、明确继承人、写清财产信息并签名日期。有银行卡的千万别外借，否则可能因他人走赃款而涉嫌犯罪。有房的要保障设施安全，在租赁合同里明确安全事故责任归属等。这些细节关乎大家的切身利益，务必重视起来，才能更好地守护自身权益，避免潜在风险。
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[Q]：独生子女写自书遗嘱有啥要特别注意的？
[A]：要自己亲笔写，不能打印或他人代写；不想子女配偶分遗产，需注明财产仅子女一人继承；写明具体财产法律信息；签上姓名和年月日。
[Q]：为什么银行卡绝对不能外借？
[A]：若别人用卡走赃款，自己可能涉嫌犯罪。
[Q]：有房的在房屋租赁方面要注意什么？
[A]：保障房屋设施安全，合同里写明乙方是实际管理人，安全事故乙方担责，乙方非法活动或拖欠房租甲方有权收回房屋。
[Q]：自书遗嘱和公证遗嘱法律效力一样吗？
[A]：根据民法典最新规定，自书遗嘱和公证遗嘱具有同样的法律效力。
[Q]：自书遗嘱必须自己写吗？
[A]：是的，每个字都要亲笔写，不能打印，也不能让别人代写。
[Q]：不想让子女配偶分遗产，自书遗嘱怎么写？
[A]：写上“我的财产只有我的子女某某某一个人继承，与其配偶无关，不作为夫妻共同财产”。
[Q]：房屋租赁合同要加哪些话保障自身权益？
[A]：在租赁期限内，乙方是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由乙方来承担，与甲方无关。包括但不限于高空抛物、水电天然气使用不当，在房屋内摔倒给乙方及同路人造成的人身伤害，甲方不承担任何责任。乙方如果利用此房屋从事非法活动，或者是拖欠房租超过多少天则甲方有权立即无条件收回此房屋。
[Q]：银行卡外借除了走赃款还有啥风险？
[A]：可能导致个人信息泄露，还可能因账户异常影响自己的金融活动等。