婚前按揭买房，一方支付首付，婚后房产证登记在该方名下。那么在双方解除婚姻关系后，房产应该如何进行分配？根据法律规定及司法实践，罗律师明确告诉大家，法院会判决房屋的所有权归该方所有，但是在婚内的按揭部分以及按揭的升值部分属于夫妻共有，房屋所有权登记的一方需要另行补偿给另一方。现在大家明白没有？如果觉得有用请记得双击点赞转发哦，加油。
在当今社会，房产问题备受关注。尤其是婚前按揭买房的情况，离婚时房产该怎么分呢？今天就来给大家详细讲讲。婚前一方支付首付买房，婚后房产证登记在该方名下，这种情况在离婚时，房屋所有权一般归登记方。但婚内的按揭部分以及升值部分属于夫妻共有，登记方要给另一方补偿。比如小李婚前付首付买了房，婚后和小王离婚，房子虽归小李，但婚内共同还的房贷及房子增值部分，小王也有份。所以大家一定要清楚这个规定，避免在房产分割上产生纠纷。无论是准备结婚的情侣，还是已经在婚姻中的夫妻，都要了解这方面知识，保护好自己的权益。
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[Q]：婚前一方支付首付买房，婚后房产证登记在该方名下，离婚时房产怎么分？
[A]：法院会判决房屋所有权归该方所有，但婚内按揭部分及升值部分属于夫妻共有，登记方需补偿另一方。
[Q]：婚内按揭部分具体指什么？
[A]：婚内夫妻双方共同偿还的房贷部分。
[Q]：升值部分如何确定？
[A]：一般根据房屋市场价值的增长情况，通过专业评估等方式确定。
[Q]：如果一方不同意补偿怎么办？
[A]：可通过法律诉讼等途径解决。
[Q]：婚前付首付的资金来源有要求吗？
[A]：一般没有特殊要求，只要能证明是婚前支付即可。
[Q]：婚后房产证登记在双方名下呢？
[A]：房产通常按夫妻共同财产处理。
[Q]：离婚房产分割需要准备什么材料？
[A]：如房产证、购房合同、还款记录等相关材料。
[Q]：房产分割会考虑其他因素吗？
[A]：可能会考虑双方对房屋的贡献、婚姻持续时间等因素。