二手房买卖相关内容

二手房买卖中介费用及房屋出租合同注意事项

在买卖二手房时，中介费用过高令人无奈。5月8日两部委发文规范房地产经纪服务，明确要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。接下来会怎样？到底收多少中介费用合适？还需现实给出答案。对此你怎么看？欢迎评论区发表... 详情 >

买二手房前易忽略的细节：房子是否有租约

买二手房之前，99%的朋友忽略了一个细节，没错，不是看房产证，不是看他项权，也不是看原房主的婚姻状况，而是看这个房子有没有租约。法律规定买卖不破租赁。通俗的讲就是这个房子即使是我们两个买了，如果有租户，... 详情 >

二手房卖家因价涨拒售，买家如何起诉强制过户

二手房买卖合同签订后，卖家因价涨不愿出售，买家咋办？我们作为买家可直接起诉至法院，要求强制过户，但必须做到两点，第一点在立案起诉时一定要查封该房屋，防止卖家一房二卖或刻意办理抵押。第二点，我们一定要具... 详情 >

购买二手房交全款办过户后就能拿到房吗？

买二手房交了全款，也办理了过户手续，你就能拿到房子了吗？不一定。不懂这两条你就拿不到。如果卖方在房子上为别人设定的居住权和签订的租赁合同，即使你交了钱过了户，你也拿不到房。今年1月1日起，民法典实施居住... 详情 >

关于买卖人口及相关法律判刑差异的探讨

卖一个女人最多可判死刑，买一个女人最多判三年，这公平吗？更不公平的是，买几只癞蛤蟆可能判五年以上，而买多少个大老爷们儿都不构成犯罪。男人就这么不值钱吗？我是刘律师，关注我，让我来做你身边的律师朋友。在... 详情 >

农村宅基地买卖合同纠纷及应对策略

非本村村民与本村村民签订农村宅基地买卖合同，拆迁时卖家反悔起诉合同无效要求返还房屋。根据法律规定，此合同确实无效，返还成必然。但为减少损失，买方应诚实守信提起反诉，要求对方返还购房款本金及利息，且有权... 详情 >

海珠区人民法院房屋买卖纠纷案件详情

Hello, 大家好，我是我同事。今天在海珠区人民法院开庭，是房屋买卖纠纷案。我们是买家，800万的房子已付70万定金。签约后发现房子登记在妻子和女儿名下，妻子名下份额属夫妻共同财产，男方去年已过世，其妻子和女儿... 详情 >

买了凶宅能否退回？法院判决一起房屋买卖案件

买了凶宅能退回吗？近日，重庆市合川区法院判决一起房屋买卖案件，2019年2月，罗某与汤某签订房屋买卖合同，以市场价购买汤某的房屋一套。2020年4月，罗某从他人口中得知，该房屋曾于2017年发生过凶杀案。罗某发现自... 详情 >

租房需知：民法典第725条买卖不破租赁规定

租房的人要注意了，民法典第725条规定，买卖不破租赁。即你与房东签两年租赁合同，期间房东卖房，新房东不可加租或收回房子。关注律师张大姐，让你少吃亏。《租房避坑攻略：掌握关键要点，轻松应对租房难题》在租房... 详情 >

老家房子买卖需谨慎，非法倒卖土地使用权罪案例警示

咱老家的房子好久没人住，可以卖吗？能，但是不能卖给本村之外的人。这可不是个小事儿啊。因为我看到了这样一个案例，后果很严重。十年前广东的老刘连房子带地打包175万买了本村老杜的产业。然后请注意啊，他加了60... 详情 >