二手房买卖合同相关内容

二手房买卖中介费用及房屋出租合同注意事项

在买卖二手房时，中介费用过高令人无奈。5月8日两部委发文规范房地产经纪服务，明确要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。接下来会怎样？到底收多少中介费用合适？还需现实给出答案。对此你怎么看？欢迎评论区发表... 详情 >

农村宅基地买卖合同纠纷及应对策略

非本村村民与本村村民签订农村宅基地买卖合同，拆迁时卖家反悔起诉合同无效要求返还房屋。根据法律规定，此合同确实无效，返还成必然。但为减少损失，买方应诚实守信提起反诉，要求对方返还购房款本金及利息，且有权... 详情 >

购买一手楼时关于人防工程车位买卖合同有效性的探讨

大家有没有听说过人防工程在购买一手楼时，开发商常售无法*车位。这部分车位极可能是人 防工程，按国家法律规定，人防工程因战时所需属国家所有。非战争状态下，由全体业主或物业公司维护，其所有权不属于开发商，所... 详情 >

建设工程与买卖合同纠纷：无被告财产线索咋办？律师有招！

# 建设工程纠纷与买卖合同纠纷概述建设工程纠纷和买卖合同纠纷在商业活动中较为常见，它们各自有着独特的情形与特点。建设工程纠纷中，工期延误是常见问题之一。例如，某房地产开发项目，因施工方组织不力，材料供应... 详情 >

购买二手房要小心的陷阱：二手房交易注意事项

购买二手房时一定要小心这个陷阱。许多人在买二手房时往往忽略了很多细节，最终被卖方坑害。那么买房之前需要注意哪些事项呢？懂法宝典第七招是反客为主。首先要查看卖方的房产证，最后要确认该房屋是否有租约。法律... 详情 >

买二手房前易忽略的细节：房子是否有租约

买二手房之前，99%的朋友忽略了一个细节，没错，不是看房产证，不是看他项权，也不是看原房主的婚姻状况，而是看这个房子有没有租约。法律规定买卖不破租赁。通俗的讲就是这个房子即使是我们两个买了，如果有租户，... 详情 >

二手房卖家因价涨拒售，买家如何起诉强制过户

二手房买卖合同签订后，卖家因价涨不愿出售，买家咋办？我们作为买家可直接起诉至法院，要求强制过户，但必须做到两点，第一点在立案起诉时一定要查封该房屋，防止卖家一房二卖或刻意办理抵押。第二点，我们一定要具... 详情 >

购买二手房一定要小心的陷阱 这些事项一定要提前注意

购买二手房时一定要小心这个陷阱，许多人在买二手房时往往忽略了很多细节，最终被卖方坑害。那么买房之前需要注意哪些事项呢？懂法宝典第七式，反客为主。首先要查看卖方的房产证，其次还是要核对房产证信息，最后是... 详情 >

买二手房必须查清的几个法律要点 绕开购房陷阱

买二手房前一定要查清这几个法律要点，不注意就有可能麻烦不断。如何绕开买二手房的法律陷阱？这份避坑攻略，帮您谨慎购房。首先一定要核实卖家身份，核对房产权证、身份证等信息。此外要注意房屋权属和产权性质，确... 详情 >

购买二手房交全款办过户后就能拿到房吗？

买二手房交了全款，也办理了过户手续，你就能拿到房子了吗？不一定。不懂这两条你就拿不到。如果卖方在房子上为别人设定的居住权和签订的租赁合同，即使你交了钱过了户，你也拿不到房。今年1月1日起，民法典实施居住... 详情 >