二手房买卖合同相关内容

二手房买卖中介费用及房屋出租合同注意事项

在买卖二手房时，中介费用过高令人无奈。5月8日两部委发文规范房地产经纪服务，明确要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。接下来会怎样？到底收多少中介费用合适？还需现实给出答案。对此你怎么看？欢迎评论区发表... 详情 >

农村宅基地买卖合同纠纷及应对策略

非本村村民与本村村民签订农村宅基地买卖合同，拆迁时卖家反悔起诉合同无效要求返还房屋。根据法律规定，此合同确实无效，返还成必然。但为减少损失，买方应诚实守信提起反诉，要求对方返还购房款本金及利息，且有权... 详情 >

购买一手楼时关于人防工程车位买卖合同有效性的探讨

大家有没有听说过人防工程在购买一手楼时，开发商常售无法*车位。这部分车位极可能是人 防工程，按国家法律规定，人防工程因战时所需属国家所有。非战争状态下，由全体业主或物业公司维护，其所有权不属于开发商，所... 详情 >

建设工程与买卖合同纠纷：无被告财产线索咋办？律师有招！

# 建设工程纠纷与买卖合同纠纷概述建设工程纠纷和买卖合同纠纷在商业活动中较为常见，它们各自有着独特的情形与特点。建设工程纠纷中，工期延误是常见问题之一。例如，某房地产开发项目，因施工方组织不力，材料供应... 详情 >

买二手房前易忽略的细节：房子是否有租约

买二手房之前，99%的朋友忽略了一个细节，没错，不是看房产证，不是看他项权，也不是看原房主的婚姻状况，而是看这个房子有没有租约。法律规定买卖不破租赁。通俗的讲就是这个房子即使是我们两个买了，如果有租户，... 详情 >

二手房卖家因价涨拒售，买家如何起诉强制过户

二手房买卖合同签订后，卖家因价涨不愿出售，买家咋办？我们作为买家可直接起诉至法院，要求强制过户，但必须做到两点，第一点在立案起诉时一定要查封该房屋，防止卖家一房二卖或刻意办理抵押。第二点，我们一定要具... 详情 >

购买二手房交全款办过户后就能拿到房吗？

买二手房交了全款，也办理了过户手续，你就能拿到房子了吗？不一定。不懂这两条你就拿不到。如果卖方在房子上为别人设定的居住权和签订的租赁合同，即使你交了钱过了户，你也拿不到房。今年1月1日起，民法典实施居住... 详情 >

关于买卖人口及相关法律判刑差异的探讨

卖一个女人最多可判死刑，买一个女人最多判三年，这公平吗？更不公平的是，买几只癞蛤蟆可能判五年以上，而买多少个大老爷们儿都不构成犯罪。男人就这么不值钱吗？我是刘律师，关注我，让我来做你身边的律师朋友。在... 详情 >

海珠区人民法院房屋买卖纠纷案件详情

Hello, 大家好，我是我同事。今天在海珠区人民法院开庭，是房屋买卖纠纷案。我们是买家，800万的房子已付70万定金。签约后发现房子登记在妻子和女儿名下，妻子名下份额属夫妻共同财产，男方去年已过世，其妻子和女儿... 详情 >

买了凶宅能否退回？法院判决一起房屋买卖案件

买了凶宅能退回吗？近日，重庆市合川区法院判决一起房屋买卖案件，2019年2月，罗某与汤某签订房屋买卖合同，以市场价购买汤某的房屋一套。2020年4月，罗某从他人口中得知，该房屋曾于2017年发生过凶杀案。罗某发现自... 详情 >