工程款如果你们走普通诉讼，是很难把钱打回来的。

我经手个人追讨工程款的案子就有11个，已经起诉到法院，案件已经受理了。如果在贵州，你这个案子赢面至少九成，就像姚明扣篮一样，是十拿九稳的事儿。我董律师做一线诉讼、一线执行，专办债权债务、财产类的工程款案子，已经干了二十多年。

如果你发现案件头绪很乱，我给你指一条思路。你不用急着先执行其他财产，也不用急着去查对方流水，这些都可以先放一放，直接申请执行三个字：宅基地，还有被执行人名下对应的其他土地使用权，我们执行的是属于被执行人的份额。

打个比方说，你和你太太结婚后买了一套房，就算房子只写你一个人的名字，你太太也同样享有产权，对不对？那宅基地使用权同理，只要是被执行人名下享有的份额，一样可以执行。法院会同意这个申请吗？给大家说，2012年最高人民法院第151号文就支持这个操作，你按照这个方法主张，这个案子就有转机。

想知道具体怎么操作的，来我抖音直播间，董律师手把手教你如何讨债。
遇到工程款要不回来的情况，真的能急死人。我见过太多包工头儿，辛辛苦苦干了一两年工程，最后甲方拖着不给钱，工人工资发不出来，自己房子贷款都快还不上了。好多人第一次打官司，没找对方法，折腾大半年一分钱都没执行回来，最后只能自认倒霉。

今天就给大家说个很实用的思路，很多人不知道，其实被执行人名下的宅基地使用权份额，也是可以执行的。

很多人会有疑问，宅基地不是集体所有吗？不是只能本村村民享有吗？还能被执行？其实早有相关规定支持，只要是属于被执行人的财产份额，不管是宅基地使用权，还是其他集体建设用地使用权，都是可以执行的，只要按照规定处理变价就可以。

打个比方说，对方家的宅基地是一户一宅，登记在他名下，他本身就享有对应的份额。就算是和其他家人共有的，那他自己那部分份额依旧是合法财产，债权人当然可以申请执行这部分。

很多打工程款官司的朋友，一开始就只盯着对方的银行卡、城里的商品房去查，没想到对方早把存款转走，房子也提前过户给孩子了，最后啥都没查到，官司赢了也拿不到钱。这个时候不如换个思路，查一查对方在老家有没有宅基地，有没有对应的土地使用权份额。

当然了，宅基地使用权的执行有特殊的要求，不能随便申请，要符合规定，找对方法提交材料，法院才会同意。你不需要上来就把所有东西都查一遍，先把这一个财产线索给法院，按照最高院的相关判例指引操作，能少走很多弯路。

如果说你现在正卡在工程款执行这一步，试了很多方法都没拿到钱，不妨试试这个思路，说不定就能解决你头疼的问题。
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[Q]：普通诉讼追工程款能拿到钱吗？
[A]：原内容提出普通诉讼追工程款很难拿回钱。
[Q]：什么类型的案件董律师更擅长？
[A]：董律师有二十多年工程款案件经验，专做债权债务、财产型案件的一线诉讼与执行。
[Q]：追工程款找不到财产该换什么思路？
[A]：可以尝试申请执行被执行人名下的宅基地使用权份额。
[Q]：为什么可以执行共有的宅基地使用权？
[A]：类比夫妻共有房产，即便只登记一方名字，另一方也享有产权，宅基地使用权中属于被执行人的份额本身就是其合法财产，可以执行。
[Q]：申请执行宅基地使用权有文件依据吗？
[A]：可以参考2012年最高人民法院第151号文的相关规定。
[Q]：申请执行宅基地需要提前查流水吗？
[A]：原内容提出不用提前查流水、执行其他财产，可以直接申请执行宅基地使用权。
[Q]：在哪里可以学习具体的讨债操作方法？
[A]：可以到董律师的抖音直播间，学习具体操作方法。
[Q]：工程款案件申请执行宅基地的赢面怎么样？
[A]：原内容提到，符合条件的案件赢面很大。