前几天跟大家科普了农村房子和宅基地的知识，大家都特别感兴趣。唐伯虎说过，家中有屋又有田，生活乐无边。
那问题来了，咱们得确权之后才能证明房产是自己的，才能减少产权纠纷，让个人财产合法化。今天就一次性给大家说清，办理农村房地一体不动产权证需要哪些材料。
第一，户口本、身份证，这是办理的前提。
第二，宅基地证，如果找不到原件，去国土部门调取备案材料也可以。
第三，建房时的获批材料，村委会都会有存档。
第四，房屋地图平面图、权属调查表这类，能说明宅基地四至和坐标的材料。
这些材料都不难拿到，满足条件的话赶紧办理吧。
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办理农村房地一体不动产权证需要哪些材料
很多在农村有宅基地和房子的朋友，都想知道办不动产权证要准备什么材料。今天我就把流程里需要用到的材料整理清楚，给大家做一篇实用攻略。
首先最基础的身份材料肯定不能忘，就是户口本和本人身份证。这个是用来证明你是本村集体成员，身份符合确权要求的核心材料，不管去哪里办，这两样都是最先要拿出来的，大家提前找出来放好就行。
然后就是宅基地的相关证明，也就是我们常说的宅基地证。不少朋友可能住了几十年，老证书放丢了找不到也别慌，这种情况不用重新补办，直接去当地的国土部门，申请调取当时的宅基地备案材料就可以用，流程不复杂，跑一趟就能搞定。
接下来要准备的是建房获批材料，当初你申请盖房子的时候，肯定会经过村委会和乡镇的审批，这些审批材料村委会一般都会留好存档，直接去村委会说明要办不动产权证，工作人员就会帮你调出来。
最后就是用来确定房屋位置范围的材料，比如房屋的平面地图、宅基地的四至调查表这些，这些材料都是用来明确你家房子和宅基地的具体边界、坐标，避免以后和邻居起边界纠纷。
其实这些材料都不难准备，很多都能直接在相关部门调取到，不用自己反复折腾。如果你已经满足确权条件，尽早把证办下来，心里也更踏实。
现在农村房屋越来越值钱，早早把不动产权证办到手，不光能合法证明你的产权，以后要是遇到征地拆迁，也能更顺利拿到补偿，就算是将来想办理抵押贷款，这个证也是必不可少的核心材料。别觉得麻烦，抽时间把材料凑齐办了，早办早安心。
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[Q]：办理农村房地一体不动产权证需要身份材料吗？
[A]：需要，基本身份材料为户口本和本人身份证，是办理的前提。
[Q]：没有宅基地原件还能办理不动产权证吗？
[A]：可以，丢失宅基地证的话，到国土部门调取对应的宅基地备案材料就可以使用。
[Q]：办理农村房地一体不动产权证需要建房材料吗？
[A]：需要，建房时的获批材料需要提供，这类材料一般村委会都会有存档。
[Q]：为什么要办理农村房地一体不动产权证？
[A]：确权后才能合法证明产权归属，减少产权纠纷，让个人房产财产合法化。
[Q]：办理不动产权证需要哪些说明边界的材料？
[A]：需要能说明宅基地四至和坐标的材料，比如房屋平面地图、权属调查表等。
[Q]：农村房产需要确权吗？
[A]：是的，农村房产宅基地确权办理不动产权证后，才能合法证明产权归属。
[Q]：办理农村房地一体不动产权证的材料很难获取吗？
[A]：并不难，大部分材料都可以在对应的相关部门调取获取，不需要额外准备复杂材料。
[Q]：农村房地一体不动产权证是什么？
[A]：它是农村房屋和宅基地的确权证明，用来合法认定产权归属，是农村房产的合法产权证明。