卧榻之侧岂容他人鼾睡。赵匡胤说的，一觉起来咱房子没了，这是哈尔滨两百多位业主说的，怎么回事啊？

因为租户为了开健身房，指挥施工队野蛮装修，把承重墙给拆了，导致整栋楼开裂，一直裂到了21层。240多户业主凌晨一点被通知紧急疏散，初步估计经济损失高达1亿6800万。

咱们先不说他能不能赔得起，就算赔得起，钱到位修好了，那这种房子我问您，您还敢不敢住？那这些业主的损失谁来承担呢？我给您捋一下。

首先，那位租户和把房子租给他的业主，涉嫌刑法第115条规定的过失以危险方法危害公共安全罪，造成严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。

第二，如果租户啥都不懂，装修公司为了赚钱把安全抛在脑后，作为专业的施工装修人员，明明知道或者应当知道承重墙不能砸，还配合租户拆除，这同样应该担责，甚至要承担刑事责任。

第三，还有一方也难辞其咎，那就是物业公司。物业管理条例第45条第一款有规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向行政管理部门报告。这哪里是装修啊，这都快拆楼了，如果物业说自己不知情，谁会信呢？没有尽到提示和制止义务，就应当承担相应的赔偿责任。

总之啊，对于住在这栋楼里安分守己的居民来讲，谁动了我的房子，谁就得为我的损失负责。这件事一定要深挖到底，百姓无非柴米油盐，我们该给百姓一个说法。
买了房之后不少朋友都会琢磨装修，也经常听人说，别瞎砸墙，砸错承重墙整个楼都危险，这话真不是吓唬人。

很多人对承重墙没概念，总觉得我砸一小块没关系，或者为了多出点空间，硬着头皮也要砸。今天就给所有准备装修的朋友提几个实用的醒，都是过日子攒出来的经验，能帮你避开大麻烦。

第一点，装修前先搞清楚哪面是承重墙，别光听工人瞎说。现在很多新房交房都会给业主一张户型图，上面标黑的基本都是承重墙，要是你没拿到图，直接找物业要，物业都有建筑原始结构图，这个不会错。千万别自己摸着墙猜，敲着声音闷就是承重墙？这个方法只能做参考，真不能当成判断依据，万一错了就是大事。

第二点，不管你装修多急，砸墙之前一定要提前申报。很多朋友觉得砸自己家墙关别人什么事，不用麻烦报备，这个想法真错了。按照规定，装修拆改墙体是要给物业申报的，物业确认不会影响主体结构才能动工，一方面是物业帮你把把关，另一方面也是留了记录，真出问题也能说清楚。

第三点，砸墙这种事，千万不能图便宜找野路子施工队。很多野路子施工队为了接活，你说砸哪他就敢砸，根本不管什么安全规范，出了问题人家拿了钱就跑，你找都找不到。找正规装修公司，人家会先帮你核对墙体结构，知道什么能动什么不能动，真出问题也能找到人负责，别省那点施工费，关键时刻省出来的钱不够填坑的。

最后再啰嗦一句，承重墙是整栋楼的骨架，牵一发而动全身，哪怕你只拆了一小片，也可能破坏整栋楼的受力结构，住在这里的所有人都跟着担风险。别为了自己家多出来那几平米，害了整栋楼的邻居，最后还要承担法律责任，真的得不偿失。
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[Q]：哈尔滨拆承重墙事件是怎么回事？
[A]：哈尔滨一租户装修开健身房时，野蛮施工拆除了房屋承重墙，导致整栋楼开裂至21层，240多户业主深夜被紧急疏散，初步估算经济损失达1.68亿元。
[Q]：拆除承重墙的租户和出租房屋的业主要承担什么责任？
[A]：二者涉嫌构成过失以危险方法危害公共安全罪，造成严重后果的，可被处三年以上七年以下有期徒刑，同时也要承担对应的民事赔偿责任。
[Q]：本次事件中装修公司需要承担责任吗？
[A]：需要，装修公司作为专业施工主体，明知承重墙不能拆除仍配合施工，不仅需要承担民事赔偿责任，还可能被追究刑事责任。
[Q]：本次事件中物业公司需要承担责任吗？
[A]：根据规定，物业需要对违规装修行为进行制止，并上报行政管理部门。如果物业没有尽到提示、制止义务，就需要承担对应的赔偿责任。
[Q]：拆除承重墙对房屋有什么影响？
[A]：承重墙是整栋建筑的承重结构，拆除后会破坏建筑整体受力，导致墙体开裂、建筑稳定性下降，严重时会引发坍塌，即使修复后房屋的安全性也会大打折扣。
[Q]：业主遇到邻居违规拆承重墙该怎么办？
[A]：首先第一时间联系物业，要求物业上门制止，同时可以向住建部门、城管部门投诉举报，要求对违规行为进行查处，留存好相关证据，必要时可以通过诉讼维权。
[Q]：怎么才能准确判断哪面是承重墙？
[A]：最准确的方法是索要建筑原始户型结构图，图纸上一般会明确标注承重墙；也可以找专业机构现场检测，不要仅凭敲墙听声音这种方法判断。
[Q]：业主发现小区物业没有尽到装修监管义务可以维权吗？
[A]：可以，根据物业管理规定，物业有义务监管小区装修行为，如果因物业失职造成损失，业主可以要求物业承担对应赔偿责任。