如果您啊最近打算看房，好，从3月1号开始，根据最新的司法解释，咱们得擦亮眼。凡是打着返本销售、售后包租这种旗号忽悠人的，一概定性为非法吸收公众存款罪哦。没问题，他们抓起来坐牢，但咱们的钱呢就算是能够要回来，得经过一定程序吧，而且啊还不一定全额能要得回，一定擦亮眼。法律无非柴米油盐，关注舒凡给您说法。
**购房防骗攻略：警惕返本销售与售后包租陷阱**

在购房过程中，大家一定要格外小心，尤其是近期打算看房的朋友们。从3月1号起，根据新的司法解释，有一些打着返本销售、售后包租旗号忽悠人的行为，已被定性为非法吸收公众存款罪。一旦遇到这种情况，骗子会被抓去坐牢，可咱们的钱就算能要回来，也得经过复杂程序，还不一定能全额拿回。所以，大家务必擦亮眼。

就拿返本销售来说，有些不良开发商会承诺几年后全额返还购房款，听起来很诱人，但这背后可能隐藏着巨大风险。他们往往是用新购房者的钱来支付老购房者的返本金额，一旦资金链断裂，购房者就会血本无归。

售后包租也是类似，开发商承诺帮业主出租房屋，并定期支付租金。可实际上，很多时候租金根本无法按时兑现，或者房屋根本租不出去。

为了避免陷入这些陷阱，购房者在看房时要仔细查看开发商的资质和信誉，不要轻易相信过于诱人的承诺。签订合同前，一定要认真阅读条款，如有疑问及时咨询专业人士。总之，购房是大事，大家一定要谨慎再谨慎，保护好自己的财产安全。
看房、返本销售、售后包租、非法吸收公众存款罪、擦亮眼
[Q]：打着返本销售旗号卖房有什么问题？
[A]：已被定性为非法吸收公众存款罪，钱不一定能全额拿回。
[Q]：售后包租是怎么回事？
[A]：开发商承诺出租房屋并付租金，但常无法兑现。
[Q]：遇到返本销售、售后包租该咋办？
[A]：擦亮眼，谨慎对待，查看开发商资质信誉，认真读合同。
[Q]：钱能要回来吗？
[A]：能要回但需经程序，还不一定全额拿回。
[Q]：如何避免陷入此类陷阱？
[A]：看房仔细，不轻信诱人承诺，有疑问咨询专业人士。
[Q]：新司法解释对这类情况是怎么规定的？
[A]：打着返本销售、售后包租旗号忽悠人的，定性为非法吸收公众存款罪。
[Q]：开发商被抓了，钱就能顺利拿回吗？
[A]：不一定，要经过程序，且不一定全额拿回。
[Q]：签订合同前要注意什么？
[A]：认真阅读条款，有疑问及时咨询专业人士。