霸王条款在房屋销售中有这么一条，在未签署正式预售协议前，若因出售方的原因致使不能出售时，出售方不受任何约定的约束，只需要退还定金，而不需要附加利息或赔偿，这就是霸王条款。也就是说，出售方不能履行义务的时候，完全免除了自己这一方定金的责任。那么中消协的意见是，依据民法典，收受定金的一方不履行合同约定的义务时，除应当向支付方返还收到的定金外，还应当向支付方赔偿定金数额相等的钱款，即双倍返还定金。那么格式条款的规定完全规避了经营者不履行所应当承担的法律责任，对购房者非常的不公平，也违反了法律的规定。所以我们说这一条它是霸王条款，也是无效的啊。那么维权不止315，消费者维权时一定要记住这个号码。市场监督管理投诉举报热线12315，关注好律师，每天涨知识。
《房屋销售霸王条款及消费者维权攻略》：在房屋销售中，霸王条款时有出现。比如未签正式预售协议前，因出售方原因不能出售，出售方仅退定金不附加利息或赔偿。购房者要了解相关法律规定，像中消协依据民法典指出，收受定金方不履行义务应双倍返还定金。遇到此类霸王条款，消费者可拨打12315维权。同时，关注好律师，能让你在购房过程中更好地维护自身权益，避免陷入不公平的格式条款陷阱，保障自己的合法利益。
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[Q]：房屋销售中霸王条款具体指什么？
[A]：未签署正式预售协议前，因出售方原因不能出售，出售方仅退定金，不附加利息或赔偿。
[Q]：中消协对房屋销售定金问题有什么意见？
[A]：依据民法典，收受定金方不履行义务，除退定金还应双倍返还。
[Q]：房屋销售中的格式条款有什么问题？
[A]：完全规避经营者应承担的法律责任，对购房者不公平且违法。
[Q]：消费者遇到房屋销售霸王条款如何维权？
[A]：可拨打市场监督管理投诉举报热线12315。
[Q]：霸王条款在房屋销售中是否有效？
[A]：霸王条款是无效的。
[Q]：民法典中关于收受定金方不履行义务是如何规定的？
[A]：除返还定金外，还应向支付方赔偿定金数额相等的钱款，即双倍返还定金。
[Q]：房屋销售霸王条款对购房者有哪些影响？
[A]：严重损害购房者利益，使其处于不公平地位。
[Q]：关注好律师对消费者在房屋销售中有什么帮助？
[A]：能让消费者涨知识，更好维护自身权益。