业主赶走物业后小区的变化及物业相关情况
业主赶走物业,小区非但没瘫痪,还有分红。物业最早起源于西方,后由香港传入内地。我们每天都在和物业打交道,如小区绿化、小区停车场、小区环境卫生等。然而本应和谐共处的两个群体,却长期处于矛盾状态。在业主看来,物业乱收费却不干事儿,完全是在给自己添堵。在物业看来,自己处处为业主着想,业主却百般挑刺儿。还有部分业主素质不高,破坏公共环境卫生,车辆乱停乱放,宠物随地大小便等,心里也同样非常憋屈。从目前来看,业主对物业的不满主要集中在以下三点。第一,只管收物业费,业主诉求得不到妥善处理。第二,物业费收支不明确不透明。小区收入没有业主份儿,却有很多重复收费现象。第三,物业服务质量差,更换麻烦,影响整体居住环境。在陕西西安的小区成立了一个业主委员会,直接赶走了之前服务态度极差的物业公司。没有物业公司后,业委会聘请了小区内的退休和热心业主来帮忙管理小区各项事务。小区内设施得到充分利用,当年收入就高达140万元。除去成本和其他开销,去年一年小区净收入达到了83万,并且每户业主都过年有红包收。当然,在目前大形势下,大部分小区还不具备自我管理能力,有能力负责任的物业公司还是十分必要的。一个好的小区环境需要所有业主和物业共同努力。随着物业管理条例、民法典等实施,业主和物业的权利都得到了保护。只有在法律框架内,物业服务才会越加规范。毕竟业主才是小区真正的主人。您的小区要不要成立业委会呢?
《小区管理攻略:如何解决业主与物业的矛盾及实现自我管理》
在日常生活中,小区业主与物业的关系一直备受关注。很多时候,双方矛盾不断,让大家都很困扰。那么,如何解决这些问题呢?
首先,要明确业主对物业的不满所在。常见的有物业只管收物业费,却不妥善处理业主诉求;物业费收支不明确不透明,存在重复收费现象;物业服务质量差,更换还麻烦,影响居住环境。
对于这些问题,业主可以采取行动。比如成立业主委员会,像陕西西安的某个小区,业委会直接赶走了服务差的物业公司。之后,聘请小区内退休和热心的业主帮忙管理事务,小区设施充分利用,收入增加,业主还有分红。
当然,不是所有小区都适合赶走物业进行自我管理。目前大部分小区还不具备这个能力,有责任心的物业公司还是很有必要的。
随着相关法律法规的实施,业主和物业的权利都得到了保护。在法律框架内,物业服务会更规范。业主们要积极利用法律武器,维护自己的权益,同时也督促物业提升服务质量。这样,才能共同营造一个良好的小区环境。
业主、物业、矛盾、不满、业委会、自我管理、权利保护、服务规范
[Q]:业主对物业不满主要集中在哪几点?
[A]:主要集中在三点:一是只管收物业费,业主诉求得不到妥善处理;二是物业费收支不明确不透明,小区收入无业主份却有重复收费;三是物业服务质量差,更换麻烦,影响整体居住环境。
[Q]:陕西西安的小区赶走物业后怎样了?
[A]:成立了业主委员会,赶走之前服务态度极差的物业公司,聘请退休和热心业主管理事务,小区设施充分利用,当年收入达140万元,去年净收入83万,每户业主过年有红包收。
[Q]:目前大部分小区适合赶走物业自我管理吗?
[A]:目前大部分小区还不具备自我管理的能力,有能力负责任的物业公司还是十分必要的。
[Q]:业主和物业的权利如何得到保护?
[A]:随着物业管理条例、民法典等实施,业主和物业的权利都得到了保护,在法律框架内,物业服务会越加规范。
[Q]:物业最早起源于哪里?
[A]:物业最早起源于西方,后由香港传入内地。
[Q]:业主委员会能起到什么作用?
[A]:可以代表业主维护权益,如赶走服务差的物业公司,聘请人员管理小区事务等。
[Q]:小区没有物业公司自行管理有哪些好处?
[A]:像有的小区自行管理后设施充分利用,有收入还能给业主分红。
[Q]:如何改善业主与物业的矛盾?
[A]:业主可通过合理途径表达诉求,物业提升服务质量,同时借助法律法规规范双方行为。
《小区管理攻略:如何解决业主与物业的矛盾及实现自我管理》
在日常生活中,小区业主与物业的关系一直备受关注。很多时候,双方矛盾不断,让大家都很困扰。那么,如何解决这些问题呢?
首先,要明确业主对物业的不满所在。常见的有物业只管收物业费,却不妥善处理业主诉求;物业费收支不明确不透明,存在重复收费现象;物业服务质量差,更换还麻烦,影响居住环境。
对于这些问题,业主可以采取行动。比如成立业主委员会,像陕西西安的某个小区,业委会直接赶走了服务差的物业公司。之后,聘请小区内退休和热心的业主帮忙管理事务,小区设施充分利用,收入增加,业主还有分红。
当然,不是所有小区都适合赶走物业进行自我管理。目前大部分小区还不具备这个能力,有责任心的物业公司还是很有必要的。
随着相关法律法规的实施,业主和物业的权利都得到了保护。在法律框架内,物业服务会更规范。业主们要积极利用法律武器,维护自己的权益,同时也督促物业提升服务质量。这样,才能共同营造一个良好的小区环境。
业主、物业、矛盾、不满、业委会、自我管理、权利保护、服务规范
[Q]:业主对物业不满主要集中在哪几点?
[A]:主要集中在三点:一是只管收物业费,业主诉求得不到妥善处理;二是物业费收支不明确不透明,小区收入无业主份却有重复收费;三是物业服务质量差,更换麻烦,影响整体居住环境。
[Q]:陕西西安的小区赶走物业后怎样了?
[A]:成立了业主委员会,赶走之前服务态度极差的物业公司,聘请退休和热心业主管理事务,小区设施充分利用,当年收入达140万元,去年净收入83万,每户业主过年有红包收。
[Q]:目前大部分小区适合赶走物业自我管理吗?
[A]:目前大部分小区还不具备自我管理的能力,有能力负责任的物业公司还是十分必要的。
[Q]:业主和物业的权利如何得到保护?
[A]:随着物业管理条例、民法典等实施,业主和物业的权利都得到了保护,在法律框架内,物业服务会越加规范。
[Q]:物业最早起源于哪里?
[A]:物业最早起源于西方,后由香港传入内地。
[Q]:业主委员会能起到什么作用?
[A]:可以代表业主维护权益,如赶走服务差的物业公司,聘请人员管理小区事务等。
[Q]:小区没有物业公司自行管理有哪些好处?
[A]:像有的小区自行管理后设施充分利用,有收入还能给业主分红。
[Q]:如何改善业主与物业的矛盾?
[A]:业主可通过合理途径表达诉求,物业提升服务质量,同时借助法律法规规范双方行为。
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