物业不给我修房子，我就不交物业费，这样合法吗？一个真实的案例！陈先生入住自家小区已经七年了，因为与物业有纠纷，就一直没有交物业费，一共欠下物业费、房屋公共维修基金、滞纳金合计四万余元，而滞纳金就高达三万多，物业就将陈先生告上了法庭。在法庭上，陈先生辩解道，是由于自家房屋卫生间管道漏水，墙面还出现了大的裂缝，他多次向物业反映，但物业都不予理会，所以自己才不交物业费的。陈先生还提供了相关的证据来证明。最后，法院认为，陈先生作为物业服务受益人，应当缴纳物业费和房屋维修基金，漏水问题需要找到实际的侵权人立案起诉，但是由于物业的工作的确存在瑕疵，所以物业请求缴纳了三万多的滞纳金，法院不予支持。你觉得合理吗？有类似经历的朋友都可以拿本案做参考，关注律师张大姐，让你少吃亏！
在生活中，物业纠纷时常发生。当遇到物业不给修房子的情况，很多业主会想到拒交物业费。但这样做合法吗？其实，这需要具体情况具体分析。首先，业主有权利要求物业履行维修房屋的职责。如果物业不理会，业主可以通过合法途径维权。比如，像案例中的陈先生，他多次反映房屋问题无果后拒交物业费。在法庭上，法院认为他作为物业服务受益人，应缴纳物业费和房屋维修基金，漏水问题需找实际侵权人起诉。所以，当遇到类似情况，业主应先收集证据，证明物业未履行职责。然后，与物业协商解决，若协商不成，可向相关部门投诉或通过法律途径解决。总之，维护自身权益要合理合法，不能盲目拒交物业费。
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[Q]：物业不给修房子，业主就不交物业费合法吗？
[A]：不一定合法，需具体分析，如陈先生案例。
[Q]：陈先生为什么没交物业费？
[A]：因自家房屋卫生间管道漏水、墙面裂缝，多次反映物业不理会。
[Q]：物业将陈先生告上法庭后，法院怎么判？
[A]：陈先生应缴物业费和房屋维修基金，漏水找侵权人起诉，不支持物业滞纳金请求。
[Q]：遇到物业问题，业主该如何维权？
[A]：先收集证据，与物业协商，协商不成可投诉或走法律途径。
[Q]：业主作为物业服务受益人，必须交物业费吗？
[A]：通常情况下应该缴纳，但有合理理由可协商或通过法律解决。
[Q]：房屋出现问题，物业不理会，业主该怎么办？
[A]：多次反映无果可收集证据，通过合法途径要求物业解决。
[Q]：陈先生提供了哪些证据？
[A]：文中未明确提及具体证据内容。
[Q]：关注律师张大姐有什么作用？
[A]：可获取法律知识，在类似物业纠纷中少吃亏。