孙子不是亲生的，送的房子能要回来吗？河北有位奶奶花了200万在三亚给孙子买了套房。三年后，奶奶通过鉴定，发现孙子和她并没有血缘关系。一怒之下，奶奶起诉到法院，要求归还房产。法院审理后认为，因为奶奶是基于血缘关系才将房产赠与孙子的，现在孙子并不是亲生的，奶奶可以以重大误解为由撤销赠与，最后判决房子归还给了奶奶，你支持吗？这里有一个特别重要的知识点提醒大家，就是撤销赠与必须要在知道非亲生的90天之内，过了这90天，这个房子就要不回来了。你学会了吗？关注律师张大姐，让你少吃亏。
《关于孙子非亲生情况下房产赠与撤销攻略》
在生活中，类似房产赠与因特殊情况需撤销的情况时有发生。就像孙子非亲生时奶奶送房这一事件。首先，要明确赠与房产的基础关系。若基于血缘关系赠与，当发现非亲生，可考虑重大误解为由撤销。但需注意时间限制，必须在知道非亲生的90天内提出。这90天至关重要，一旦错过，房子可能就无法要回。比如奶奶的遭遇，她花200万给孙子买房，三年后发现非亲生，及时起诉才得以要回房子。所以大家遇到此类情况，一定要把握好时间节点，及时咨询专业法律人士，了解自身权益，避免不必要的损失。要清楚法律规定是保障我们权益的有力武器，合理运用才能维护好自己的财产安全。
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[Q]：孙子不是亲生的，奶奶送的房子一定能要回来吗？
[A]：不一定，需满足基于血缘关系赠与且在知道非亲生90天内起诉等条件。
[Q]：奶奶发现孙子非亲生后多久内起诉能要回房子？
[A]：必须在知道非亲生的90天之内起诉，过了90天可能无法要回。
[Q]：奶奶以什么理由起诉能要回送孙子的房子？
[A]：可以以重大误解为由，因为原本基于血缘关系赠与，现在发现非亲生。
[Q]：除了血缘关系，还有哪些情况会影响房产赠与撤销？
[A]：比如受赠方严重侵害赠与人权益等情况也可能影响。
[Q]：奶奶送房给孙子后，孙子一直不知情，90天从何时算？
[A]：从奶奶知道孙子非亲生之日起算90天。
[Q]：如果超过90天房子就绝对不能要回了吗？
[A]：一般情况下是，但存在特殊法定情形除外。
[Q]：房子要回的流程复杂吗？
[A]：需奶奶向法院起诉，提交相关证据，经法院审理判决。
[Q]：奶奶送房给孙子，没有书面赠与协议会影响要回吗？
[A]：不影响，关键是赠与的基础关系及撤销条件是否满足。