房东出租房屋一定要加上这句话！有房子出租的房东们一定要注意了，租房合同里切记要加上这句话，要不然不仅房子贬值，同时可能会赔得倾家荡产！一个真实的案例，深圳一美女在出租屋内冲凉时触电身亡，房东赔了一百五十三万！遇到这种情况，如果你的合同里没有加上这一句话，那么就只能认栽了，赔得倾家荡产都不一定！这句话一定要牢记心里，签合同的时候一定要加进去！承租人是房屋的实际管理人，承租人需要时刻注意防火、防盗、防触电，不做危及自身人身安全的活动，并且承租人在房屋内发生的一切安全事故都由承租人自己承担，与出租方无关。包括但不限于高空抛物、水电燃气使用不当、在房屋内摔倒给承租人及同住人造成的人身伤亡。如果承租人利用此房屋从事非法活动或者拖欠房租超过多少天，出租方有权无条件立即收回此房屋。如果你不知道该怎么写完整的合同，点击视频下方的链接，一本标准的租赁合同，自带复写，还包邮。点击下方链接直接获取，有需要的朋友赶紧备一份！
# 租房攻略：保障自身权益与安全的全方位指南

在租房过程中，无论是房东还是租客，都有各自需要关注的要点。对于房东而言，一份完善的租房合同至关重要，它不仅关乎自身权益，更能避免潜在的风险。而对于租客来说，了解租房过程中的各项注意事项，能让自己住得安心、放心。

## 房东篇
1. **合同条款要严谨**
- 在租房合同中，务必明确规定承租人是房屋的实际管理人，需承担房屋内发生的一切安全事故责任，包括但不限于高空抛物、水电燃气使用不当、在房屋内摔倒等造成的人身伤亡。这样能有效避免房东在意外发生时陷入不必要的纠纷和赔偿困境。
- 明确规定如果承租人利用房屋从事非法活动或者拖欠房租超过一定天数，出租方有权无条件立即收回房屋。这为房东在遇到不良租客时提供了有力的保障。
2. **安全提示要到位**
- 在出租房屋时，可在显眼位置张贴安全提示，提醒承租人时刻注意防火、防盗、防触电，不做危及自身人身安全的活动。
- 定期对房屋进行安全检查，确保电器设备、消防设施等处于良好状态，减少安全隐患。

## 租客篇
1. **仔细阅读合同**
- 在签订租房合同前，务必仔细阅读每一条款，特别是关于自身责任和义务的部分。如有不明白的地方，及时向房东咨询清楚，避免日后产生误解。
- 注意合同中关于租金支付方式、押金退还条件、维修责任等重要内容的约定，确保自身权益得到充分保障。
2. **安全意识要提高**
- 入住后，严格遵守房东的安全提示，注意用电、用火、用气安全。不私拉乱接电线，不违规使用大功率电器。
- 妥善保管个人财物，出门时关好门窗，做好防盗措施。

总之，无论是房东还是租客，在租房过程中都要保持谨慎，通过完善合同条款、提高安全意识等方式，保障双方的合法权益，营造一个安全、和谐的居住环境。
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[Q]：房东出租房屋合同里要加什么话？
[A]：承租人是房屋实际管理人，房屋内安全事故由其承担，与出租方无关。
[Q]：房东为什么要在合同里加特定条款？
[A]：防止因租客意外等情况导致房子贬值或自己承担巨额赔偿。
[Q]：租客在房屋内发生安全事故都由自己承担吗？
[A]：是的，包括高空抛物、水电燃气使用不当等造成的伤亡。
[Q]：什么情况下房东有权收回房屋？
[A]：承租人利用房屋从事非法活动或拖欠房租超规定天数。
[Q]：房东如何获取标准租赁合同？
[A]：点击视频下方链接，有标准租赁合同，自带复写还包邮。
[Q]：房东需要对房屋做安全检查吗？
[A]：需要，要确保电器设备、消防设施等处于良好状态。
[Q]：租客签订合同前要注意什么？
[A]：仔细阅读合同条款，特别是自身责任义务及重要内容约定。
[Q]：租客入住后要注意什么？
[A]：遵守安全提示，注意用电、用火、用气安全，做好防盗措施。