最高人民法院全国巡回为民伸冤。最高人民法院全国巡回法庭已正式启动，其不受地方管辖，更敢为百姓伸张正义。此次共设六大巡回法庭，涵盖 31 个省份，最高人民法院本部直接受理北京、天津、河北、山东、内蒙古五省区市相关案件。还提醒大家，天津一女租客洗澡触电身亡，房东被判赔 43 万元，原因是合同未加关键条款。若有房出租或准备出租，合同要加上：租赁期内承租人是房屋实际管理人，其人身和财产安全自行负责；房屋内一切安全事故由承租人自行承担，与出租人无关；利用房屋从事非法活动或拖欠房租超规定天数，出租人有权立即无条件终止合同。这份标准租赁合同十几元还自带复写功能，有需要可点击左下角链接包邮到家。
# 房屋出租合同关键条款攻略
在房屋出租过程中，合同条款至关重要。对于房东和租客来说，了解并明确各自的权利和义务，能有效避免后续可能出现的纠纷。

首先，明确租赁期间内房屋实际管理人。合同应清晰写明承租人是该房屋的实际管理人，这意味着承租人要对自身的人身和财产安全自行负责。比如，在租赁期间，租客因自身疏忽导致财物丢失，房东无需承担责任。

其次，规定安全事故责任归属。在房屋内发生的一切安全事故，包括高空抛物、水电燃气使用不当、在房屋内摔倒给承租人造成人身伤害等，都由承租人自行承担，与出租人无关。这样能让房东避免不必要的风险。

再者，设定终止合同条件。如果承租人利用此房屋从事非法活动，或者拖欠房租超过一定天数，出租人有权立即无条件终止合同。这为房东提供了保障。

总之，签订房屋出租合同前，仔细研读这些关键条款，能让双方的权益都得到更好的保护，避免潜在的麻烦。
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[Q]：最高人民法院全国巡回法庭有什么作用？
[A]：不受地方管辖，更敢为百姓伸张正义。
[Q]：此次设立了几个巡回法庭？
[A]：一共设立了六大巡回法庭。
[Q]：最高人民法院本部受理哪些地区的案件？
[A]：直接受理北京、天津、河北、山东、内蒙古五省区市有关的案件。
[Q]：房东出事新闻中，天津女租客触电身亡房东为何被判赔？
[A]：因合同上没有加上关键几句话。
[Q]：房屋出租合同要加上哪几句话？
[A]：租赁期内承租人是房屋实际管理人，其人身和财产安全自行负责；房屋内一切安全事故由承租人自行承担，与出租人无关；利用房屋从事非法活动或拖欠房租超规定天数，出租人有权立即无条件终止合同。
[Q]：标准租赁合同有什么特点？
[A]：十几块钱，还自带复写功能。
[Q]：如何获取标准租赁合同？
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[Q]：房东在出租房屋时为什么要重视合同条款？
[A]：能避免后续因各种问题产生纠纷，保障自身权益。