8月1号起，欠款人去世欠款谁偿？出租房屋合同怎么签？
《债务与租房合同全知道：保障自身权益的实用攻略》
在生活中，我们可能会遇到各种涉及债务和房屋出租的问题。当欠款人去世，其债务该如何偿还呢？首先要明确，法律上不存在父债子还、子债父偿的说法。欠款偿还要看债务是否为夫妻共同债务，若是，可起诉死者配偶；若不是，则看死者有无遗产，继承人在继承范围内担责，无遗产则人死债销。
对于房屋出租，签好合同至关重要。比如天津女租客触电身亡案，房东因合同问题被判赔偿。那么出租房屋合同该怎么签呢？合同中要明确承租人是房屋实际管理人，其人身和财产安全自行负责；房屋内一切安全事故由承租人承担，包括高空抛物、水电燃气使用不当等造成的伤害，出租人不担责；若承租人利用房屋从事非法活动或拖欠房租超规定天数，出租人有权立即无条件终止合同。
总之，了解这些知识，能让我们在面对债务和房屋出租问题时，更好地保障自身权益，避免不必要的损失。
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[Q]：欠款人去世后，债务偿还的第一种情形是什么？
[A]：看所欠债务是否属于夫妻共同债务，若是则可起诉死者配偶偿还。
[Q]：若债务不属于夫妻共同债务，该如何处理？
[A]：要看死者是否留下遗产，留下遗产则起诉继承人，继承人在继承范围内担责，无遗产则人死债销。
[Q]：房屋出租时，合同上需要加上哪些重要内容？
[A]：要明确承租人是房屋实际管理人，其人身和财产安全自行负责；房屋内一切安全事故由承租人承担，与出租人无关；若承租人利用房屋从事非法活动或拖欠房租超规定天数，出租人有权立即无条件终止合同。
[Q]：女租客洗澡触电身亡，房东为何被判赔偿？
[A]：可能是因为合同上没有加上一些关键条款，导致房东承担了责任。
[Q]：合同中关于承租人安全责任是如何规定的？
[A]：在租赁期间内，承租人是该房屋的实际管理人，承租人的人身和财产安全由承租人自行负责。
[Q]：房屋内发生安全事故，出租人是否承担责任？
[A]：在该房屋内发生的一切安全事故由承租人自行承担，与出租人无关，包括但不限于高空抛物、水电燃气使用不当，在房屋内摔倒，给承租人造成人身伤害，出租人不承担任何责任。
[Q]：什么情况下出租人有权立即无条件终止合同？
[A]：如果承租人利用此房屋从事非法活动，或者是拖欠房租超过规定天数的，出租人有权立即无条件终止合同。
[Q]：在哪里可以获取标准的租赁合同？
[A]：左下角链接准备好了，那份标准的租赁合同自带复写功能，点击链接包邮到家。