居委会真相大白，神秘的社区组织揭秘你真的了解吗？今天，我们来解开居委会的神秘面纱，聊聊这个与我们生活息息相关的社区组织，但真相可能会让你大吃一惊！别再以为居委会是什么一级行政机关了，其实根据中华人民共和国居民委员会组织法，居委会压根就不是行政机关，而是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。那么居委会的主任、副主任和委员是怎么产生的呢？他们是由本居住地全部有选举权的居民或者每户派代表选举产生，也可以根据居民的意见，由居民小组选两三个代表，然后选举产生，这可不是认定制。所以下次如果居委会要做什么决定或者有选举活动，你就知道他们的权利来源了。记住，关注自己的权益，让我们的社区生活更加和谐。最后呢，提醒大家，如果你有房子正在出租或者是准备出租，千万不要大意，一定要保障房屋内的设施安全，同时合同上要加上这几句话第一句在租赁期间内，承租人是该房屋的实际管理人，承租人的人身和财产安全均由承租人自行承担。第二句在该房屋内发生的一切安全事故，由承租人自行承担，与出租人无关，包括但不限于高空抛物、水电燃气使用不当，在房屋内摔倒给承租人及同住人造成人身伤害，出租人都不承担任何责任。第三句承租人如果利用此房屋从事违法犯罪活动或者拖欠房租超过多少天，则出租人有权立。即无条件终止合同。这句话呢，很重要，但不需要你记下来，这份标准的房屋租赁合同一本才十几块钱，还自带付写功能和押金收条。有需要的朋友可以点击视频左下方链接，包邮到家，拍回去签好，有备无患。
《租房合同权益保障全攻略：从居委会选举到租房注意事项》

在生活中，我们常常会遇到各种与自身权益相关的事情，比如租房合同的签订。一份完善的租房合同能有效保障我们的权益。首先，要明确合同中的各项条款。像在租赁期间，承租人是房屋实际管理人，其人身和财产安全自行承担。房屋内发生的安全事故，包括高空抛物、水电燃气使用不当等导致的伤害，出租人都不担责。若承租人违法犯罪或拖欠房租超规定天数，出租人有权无条件终止合同。

而对于居委会，很多人可能存在误解。它并非行政机关，而是基层群众性自治组织。其主任、副主任和委员由本居住地有选举权居民或每户派代表选举产生，也可由居民小组选代表选举产生。了解这些，能让我们更好地参与社区事务，维护自身权益。在租房时，仔细研读合同条款，确保自身权益不受侵害，让我们的生活更加安心、和谐。
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