有人问我啊，房子没住也要交物业费对吗？是的，新购买的房屋啊，没有住要不要交物业费？要，分两种情况，第一，如果房子没有交付给业主，那业主是不需要缴纳物业费的，物业费呢是由开发商、建设单位全额缴纳。第二种呢，就是房子已经交付给业主了，但是业主没有入住，业主仍然要缴纳物业管理费。那么根据物业管理办法的规定，新房子如果在空置六个月以上的，我们叫空置房，空置房是可以减免物业费的，标准是不能超过全部物业费的百分之五十。这个规定你清楚吗？详细情况你还是要当地去做一个了解。关注郝律师，每天涨知识！
# 房屋空置物业费全知道：何时该交，何时能省？
在购房之后，不少人都会遇到房屋空置时物业费该怎么算的问题。今天就来给大家详细讲讲。

首先，要明确房屋交付状态对物业费缴纳的影响。如果房子还没交付给业主，那物业费由开发商或建设单位全额缴纳，业主无需操心。但一旦房子交付到业主手中，即便没入住，通常也得缴纳物业费。

不过，对于空置房有特殊政策。按照物业管理办法规定，新房子空置六个月以上可减免物业费，减免标准不超全部物业费的百分之五十。

那怎么判断自己的房子是否符合减免条件呢？这就需要关注当地的具体规定和操作流程了。不同地区可能在细节上有所差异，所以一定要去当地做详细了解。

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[Q]：房子没交付业主需要交物业费吗？
[A]：不需要，由开发商、建设单位全额缴纳。
[Q]：房子交付了但没入住要交物业费吗？
[A]：要交。
[Q]：空置房减免物业费有什么条件？
[A]：新房子空置六个月以上，叫空置房，可减免，标准不超全部物业费的百分之五十。
[Q]：减免物业费的标准是怎样的？
[A]：不能超过全部物业费的百分之五十。
[Q]：如何了解当地关于物业费的详细规定？
[A]：要去当地做一个了解。
[Q]：房子交付后一直空置，能一直减免物业费吗？
[A]：通常空置六个月以上符合条件可减免，并非一直能减免。
[Q]：物业费减免是自动的吗？
[A]：不是，需业主按规定申请等相关流程。
[Q]：没住的房子，卫生费等其他费用要交吗？
[A]：文档未提及，需看当地具体规定及物业合同约定。