父母想把房子给孩子，常以为赠与过户好，实则近亲属买卖更省钱。
# 房子过户省钱攻略：避开赠与选对方式
在房产过户这件事上，很多父母都想把房子送给自己的孩子。不少人惯性地觉得赠与是个好办法，可实际上，赠与的税费相当高。相比之下，通过近亲属买卖的方式过户，能节省不少钱。

首先，咱们来看看赠与。赠与虽然听起来简单，直接把房子给孩子就行，但它的税费计算方式比较复杂。契税通常是全额征收，而且还有可能涉及到个人所得税等。这一系列税费加起来，可不是个小数目。

再说说近亲属买卖。这种方式看似是买卖，但因为是近亲属之间，在税费上有一些优惠政策。比如契税可能会有一定比例的减免，整体算下来，能为父母和孩子节省不少开支。

那么，具体该怎么操作呢？在办理近亲属买卖过户时，要准备好相关的证件，像身份证、房产证等。然后按照当地房产交易部门的流程一步步来。签订合同的时候，要注意条款清晰，避免后续出现纠纷。

总之，父母把房子过户给孩子，别盲目选择赠与，多了解近亲属买卖的方式，能省下不少钱，让过户过程更顺利。
父母房子过户、赠与、近亲属买卖、税费、省钱
[Q]：父母把房子过户给孩子，赠与和近亲属买卖哪种税费高？
[A]：赠与的税费最重最高，近亲属买卖相对更省钱。
[Q]：为什么说赠与过户税费高？
[A]：赠与契税通常全额征收，还可能涉及个人所得税等。
[Q]：近亲属买卖过户有什么优势？
[A]：相比赠与，近亲属买卖在税费上有优惠政策，能省钱。
[Q]：办理近亲属买卖过户要准备什么？
[A]：需准备身份证、房产证等相关证件。
[Q]：近亲属买卖过户流程复杂吗？
[A]：按当地房产交易部门流程操作，并不复杂。
[Q]：签订近亲属买卖合同时要注意什么？
[A]：注意条款清晰，避免后续产生纠纷。
[Q]：除了税费，赠与和近亲属买卖还有啥区别？
[A]：赠与手续相对简单，近亲属买卖流程类似正常交易。
[Q]：哪种过户方式更适合着急拿到房子的情况？
[A]：近亲属买卖流程相对固定，可能更适合着急拿房的情况。