婚内购买房屋登记一方名下，该方能否单独出售？答案是可以。虽然依婚姻法规定，仅登记一方名下仍属夫妻共同财产各占二分之一，但依物权法，物权以登记为准，登记谁名下谁就是所有权人，有完整处分权可单独出售。夫妻感情融洽时，登记谁名下无关紧要；感情不融洽时，登记方可能单独出售房屋进行恶意转移。实践中，买家按揭购房，银行会审查要求另一方签名，配偶恶意转移则无需签名。为避免不利状况，婚内可要求免费加名。
在婚姻关系中，涉及房产问题总是备受关注。就婚内购买房屋登记在一方名下的情况而言，很多人关心该方是否有权利单独进行出售。这其中涉及到婚姻法与物权法的相关规定。婚姻法规定即便仅登记一方名下，房屋仍属夫妻共同财产各占一半。但物权法以登记为准，登记方即为所有权人有完整处分权可单独售房。若夫妻感情不睦，登记方可能借此恶意转移房产。实践中，买家按揭购房银行会审查要求另一方签名，配偶恶意转移则无需。为防不利，婚内免费加名是个办法。那么如何确保加名顺利？加名后又有哪些保障？怎样避免房产被恶意转移？这些都是大家关心的问题。首先，加名手续要按规定流程办理，准备好相关证件材料，前往房产登记部门申请。加名后，房产成为夫妻共同共有，双方权益都有保障。对于防止恶意转移，夫妻间应保持沟通信任，若发现异常及时采取措施，比如向法院申请财产保全。总之，了解这些知识，能让大家在婚姻房产问题上更安心。
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