违法建筑物抵押的抵押合同是否有效呢？某公司跟银行借了300W，该公司用所有财产给这笔借款做抵押担保。但双方在抵押物清单里未清楚约定抵押财产所有权证编号，也未拿出抵押财产是合法建筑物的相关证据，推定抵押财产是违法建筑物。若担保人在一审辩论结束前都没能拿出已办好抵押物合法手续的相关证据，某院就会认定抵押担保合同是无效合同。
在涉及抵押合同的事务中，违法建筑物抵押合同的有效性是关键问题。当面临此类情况，如某公司以财产抵押借款却未明确所有权证编号及合法证据时，合同有效性受诸多因素影响。首先，要明确违法建筑物抵押存在风险，因其合法性存疑。在签订抵押合同前，务必确保抵押物合法合规，详细约定所有权证编号等关键信息。若已面临类似情况，担保人应尽快准备合法手续证据，否则合同可能被认定无效。这不仅关乎借款双方利益，更影响整个金融交易的稳定性。所以，在处理抵押合同相关事宜时，谨慎审查抵押物合法性及完善手续至关重要，能有效避免潜在风险，保障各方权益。
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[Q]：违法建筑物抵押的抵押合同一定无效吗？
[A]：不一定，若担保人在一审辩论结束前拿出合法手续证据则合同不一定无效。
[Q]：抵押合同中没约定所有权证编号有什么影响？
[A]：会影响对抵押财产合法性的认定，增加合同无效风险。
[Q]：如何确定抵押财产是否为违法建筑物？
[A]：若没有合法证据证明是合法建筑物，则推定可能是违法建筑物。
[Q]：一审辩论结束后才拿出合法手续证据有用吗？
[A]：通常没用，一审辩论结束前未拿出，合同可能被认定无效。
[Q]：公司用所有财产抵押借款有什么风险？
[A]：若抵押物有问题，如违法建筑物，抵押担保合同可能无效，借款无法保障。
[Q]：银行在接受违法建筑物抵押时应注意什么？
[A]：应要求提供合法证据，明确约定所有权证编号等关键信息。
[Q]：抵押合同无效后借款如何处理？
[A]：需根据具体情况协商解决，可能涉及返还借款等。
[Q]：怎样避免违法建筑物抵押合同无效的情况？
[A]：确保抵押物合法，明确关键信息，准备好合法手续证据。