按揭贷款买房，因开发商问题无法*或交房，买家有权解除买卖关系。那么解除合同后，所欠银行款项该由谁返还？以往司法实践可能需业主自行偿还，但最新法院判决认定，因业主已与开发商解除房屋买卖关系且未拿到房产，又非业主过错，应由开发商支付银行所欠款项，业主在偿还期间支付的费用及产生的损失也可要求开发商返还。这是个维护业主权利的好判例。大家明白了吗？记得点赞转发，ok加油。
在购房过程中，若遇到开发商因各种问题导致无法正常*或交付房屋，这无疑给购房者带来了极大的困扰。今天就来给大家详细讲讲，当遇到这种情况时，我们该如何维护自己的权益。首先，要明确我们作为买家是有权利解除双方之间的买卖关系的。那么在解除合同之后，所欠银行的款项到底应当由谁返还呢？按照以往的司法实践，可能需要我们作为业主自行偿还银行所借款项。但现在情况有所不同，最新的法院判决认定，由于我们已经与开发商解除了房屋买卖关系，又没有拿到房产，并且还不是我们作为业主的过错，那么应当由开发商支付银行所欠的款项。而且，我们作为业主在偿还期间所支付的费用以及所产生的损失都可以要求开发商返还。这绝对是一个很好的判例，为我们业主维护权利提供了有力的依据。大家一定要了解清楚这些，在遇到类似问题时，能够正确维护自己的权益，避免不必要的损失。
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[Q]：按揭贷款买房因开发商问题无法*或交房，买家有什么权利？
[A]：买家有权利解除双方之间的买卖关系。
[Q]：解除买卖合同后，所欠银行款项以往怎么处理？
[A]：以往司法实践可能需业主自行偿还银行所借款项。
[Q]：现在最新法院判决是怎样的？
[A]：因业主已与开发商解除房屋买卖关系且未拿到房产，又非业主过错，应由开发商支付银行所欠款项。
[Q]：业主在偿还银行款项期间支付的费用怎么办？
[A]：业主在偿还期间所支付的费用以及所产生的损失都可要求开发商返还。
[Q]：开发商原因导致无法*或交房，解除合同后银行款项谁来还？
[A]：应由开发商支付银行所欠的款项。
[Q]：没拿到房产且非业主过错，银行款项为何不由业主还？
[A]：因为已与开发商解除房屋买卖关系，且不是业主的过错。
[Q]：业主能要求开发商返还哪些费用？
[A]：业主在偿还银行款项期间所支付的费用以及所产生的损失。
[Q]：这个判例对业主有什么作用？
[A]：为业主维护权利提供了有力的依据。