给孩子房子呀，不如给孩子登记居住权。这民法典实施以来最大的亮点就是居住权。设立居住权的房屋出租、抵押和买卖都要保留居住权，也就是说银行和买房人都无权赶走居住权人。那么作为弱者，如何利用居住权制度来实现自己利益的最大化呢？律师建议，第一，购买婚房啊，一定要去房管局查询房屋是否有居住权登记。第二呢，女方在婚后可以要求为你设立居住权，无论房产证上给你加名与否，你都有永久居住的权利。三是夫妻离婚别忘了为孩子设立居住权，这样即使孩子归男方，男方抵押贷款或者出售房屋成本都会大大的增加，孩子也有所居住。关注好律师，每天涨知识。
在当今社会，房产问题至关重要。居住权制度为我们提供了新的保障。购买婚房时，务必前往房管局查询房屋居住权登记情况，确保自身权益。婚后女方可要求设立居住权，无论房产证是否加名，都能拥有永久居住权。夫妻离婚时，别忘了为孩子设立居住权，这能有效增加男方处置房屋的成本，保障孩子的居住权益。合理运用居住权制度，能让我们在房产问题上更加安心，避免许多潜在风险，真正实现自身利益的最大化。无论是对于新婚夫妇，还是面临婚姻变动的家庭，都具有重要的指导意义。
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[Q]：什么是居住权？
[A]：居住权是民法典实施以来的一大亮点，指设立居住权的房屋，出租、抵押和买卖时都要保留居住权，银行和买房人无权赶走居住权人。
[Q]：购买婚房时要注意什么？
[A]：购买婚房一定要去房管局查询房屋是否有居住权登记。
[Q]：婚后女方如何保障自己的居住权利？
[A]：女方在婚后可以要求为自己设立居住权，无论房产证上是否加名，都有永久居住的权利。
[Q]：夫妻离婚时如何保障孩子的居住权益？
[A]：夫妻离婚别忘了为孩子设立居住权，这样即使孩子归男方，男方抵押贷款或者出售房屋成本都会大大增加，孩子也有所居住。
[Q]：设立居住权的房屋能出租吗？
[A]：设立居住权的房屋可以出租，但要保留居住权。
[Q]：设立居住权的房屋能抵押吗？
[A]：设立居住权的房屋可以抵押，但同样要保留居住权。
[Q]：设立居住权的房屋能买卖吗？
[A]：设立居住权的房屋可以买卖，不过需保留居住权。
[Q]：居住权登记去哪里查询？
[A]：购买婚房查询居住权登记需前往房管局。