所有债权债务案件、财产性案件，我们有一项九巾十五德的办案分析方法。
之前我有个朋友，欠了差不多快7万元，去年6月份的时候，他实在瞒不住了，他老爸表态不管他，还让我们报警抓他。
不管一线诉讼还是一线执行，董律师已经干了二十多年，今天就拿九巾十五德当中的一点，来给大家分析。
如果欠债人名下是城里户口，可以申请执行他的住房公积金；如果是农村户口，我们可以执行他的宅基地，或者是宅基地当中的财产性份额。除此之外，部分欠债人名下还有土地承包使用权，这也是财产权的一种。算下来，这几项财产哪怕只执行到一部分，7万元的欠债也够覆盖了，问题自然就能解决。
日常遇到欠钱不还的麻烦，不少人都觉得打官司拿到胜诉判决也没用，对方没资产就是要不回钱。其实很多人不知道，我们身上有不少容易被忽略的财产，是可以被执行用来还债的。
今天就给大家说两个大多数人都听过，但很少会想到能执行的财产类型，看完你就知道，要不回钱可能只是没找对方向。
先说公积金，很多人一直觉得公积金只能用来买房租房，不能随便动，更不能拿来还债。其实现在法律早就明确了，住房公积金属于被执行人的个人合法财产，满足条件是可以强制执行的。不管对方欠多少钱，只要你拿到了生效的判决，就可以申请执行对方公积金账户里的余额，很多城市现在都支持这样操作，不要白白浪费这个财产线索。
再说说农村朋友相关的资产，很多农村出身的被执行人，在城里没房没车，看起来啥都没有，其实他们名下有两个很重要的财产性权益，是可以执行的。第一个就是宅基地的财产份额，虽然宅基地本身归村集体所有，不能直接卖了还债，但是宅基地上面盖的房子是村民的私有财产，房子的价值是可以执行的，就算买受人不是本村集体成员，也可以通过拍卖房屋获得对应的价款。第二个就是土地承包经营权，这个权益也是有明确价值的，可以通过流转获得收益，这个收益完全可以用来偿还债务。
很多人总说对方是“老赖”，没钱还我能怎么办，其实多数情况是你没找对可执行的财产线索。多了解这些容易被忽略的可执行财产，能帮你把不少看起来要不回来的欠款，落到实处。当然，具体操作的时候还是要找专业律师帮你梳理流程，少走冤枉路。
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[Q]：原文提到处理案件的基本方法是什么？
[A]：原文提到所有案件有一个基本分析方法叫九斤十五德。
[Q]：案例中欠债人一共欠了多少钱？
[A]：案例中的欠债人欠了差不多接近7万元。
[Q]：案例中欠债人是什么时候瞒不住债务的？
[A]：案例里的欠债人是去年6月份瞒不住自己的债务的。
[Q]：文中的董律师有多少年从业经验？
[A]：文中提到董律师已经干了二十多年相关业务。
[Q]：城镇户口的欠债人可以执行什么财产？
[A]：如果欠债人是城镇户口，可以申请执行他的住房公积金。
[Q]：农村户口的欠债人有什么可执行的财产？
[A]：农村户口的欠债人，可以执行他的宅基地或宅基地中的财产性份额，也可执行其名下土地承包使用权。
[Q]：土地承包使用权属于可执行财产吗？
[A]：文中提到土地承包使用权属于欠债人的财产权，属于可执行的财产范畴。
[Q]：文中处理的案件类型包含哪些？
[A]：文中主要处理的案件包含债权债务案件、财产性案件，覆盖一线诉讼与一线执行流程。