出租房屋签订合同时，一定要加上这一条，好处多多。

甲乙双方经协商一致，如因室内电路使用不当导致室内发生火情及触电情况所造成的损失一律由承租方承担，包括但不限于电动车、充电宝、手机等充电行为，以及家用电器使用不当等等。

现实生活中，房屋发生火灾多是由电路使用不当以及电器质量不好导致的。因此出租房屋时，电路一定要弄好，除了要明确电路使用不当的责任外，燃气灶和热水器这两样东西千万别图便宜，装修差点都无所谓，顶多租的便宜点。但是这几样出问题，是涉及到安全的。

因此签租赁合同时一定要加上这么一条，房主便省心了，不会因此承担不该有的责任，租户也会更上心，因为有了这一条的提醒，租户一方面会当心，另一方面也会更加注意自身安全，对双方都有利的事儿，何乐而不为呢？

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很多第一次租房的年轻人，还有第一次当房东的朋友，都容易在签合同的时候漏掉重要内容，最后出了问题扯不清。我身边就有朋友吃过亏，房东把房子租出去，租客在屋里给电动车充电引发火情，最后房东反而要担一部分责任，赔了不少钱。

其实不管是房东还是租客，签合同的时候把安全相关的责任说清楚，对两边都好，谁也不用事后扯皮。很多房东觉得都是小事，不好意思写进去，真出事儿的时候不好意思解决的才是大麻烦。

说几个大部分人都容易忽略的点吧。首先就是电路和充电的问题，现在大家出门都带充电宝，手机天天充，还有不少人把电动车推到屋里充电，这些行为都是火灾高发的诱因。签合同的时候就写清楚，要是因为租客自己使用电器、充电不当出了安全问题，责任由租客承担，不是说房东要甩锅，这是提前把规则说清楚，也能提醒租户注意安全。

然后就是房屋里自带的大家电，尤其是燃气灶和热水器这两样，千万不能图便宜买次品。很多房东为了省成本，找那些杂牌子的二手家电装上，看起来省了几百上千块，真出了燃气泄漏或者漏电事故，那可不是这点钱能解决的，哪怕租金便宜点，也得把这两样的安全保住。

有人说这么写条款会不会让租户觉得房东不信任自己？其实完全不会，你提前说清楚安全规则，反而会让租户觉得你这个人靠谱，做事儿明明白白，不会藏着掖着。就算是熟人民房租房子，也最好把这些写进合同里，真出了问题，白纸黑字比啥都好用，也不会伤感情。

其实租房签约没那么复杂，无非就是把能想到的风险提前说清楚，大家按着规则来，住的安心，房东也放的心，这才是双赢的事儿。
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[Q]：出租房屋签订租赁合同为什么要加安全条款？
[A]：明确安全责任划分，避免出安全事故后房东承担不必要的责任，也能提醒租户注意安全，对双方都有利。
[Q]：出租房屋租赁合同中建议增加哪类安全责任条款？
[A]：建议增加因承租方室内电路使用不当引发火情、触电的损失由承租方承担的条款。
[Q]：生活中出租屋火灾大多是什么原因导致的？
[A]：多数出租屋火灾是由电路使用不当以及电器质量不合格导致的。
[Q]：出租房屋装修时哪些家电不能贪图便宜？
[A]：燃气灶和热水器涉及居住安全，哪怕装修简单、租金偏低，也不能贪图便宜选质量差的产品。
[Q]：电路使用不当包含哪些常见情况？
[A]：包含电动车、充电宝、手机等充电行为不当，以及家用电器使用不当等情况。
[Q]：在租赁合同中加安全条款只对房东有利吗？
[A]：不是，该条款也能提醒租户注意用电和居家安全，规避安全风险，对双方都有利。
[Q]：出租房屋的电路需要提前整理好吗？
[A]：是的，出租房屋需要提前把电路整理检修到位，避免留下安全隐患。
[Q]：哪里可以获取更多租房相关法律知识？
[A]：可以关注相关普法律师的内容，获取专业的法律建议。