如果有一份催告函件发给了物业公司，物业公司会立马提高服务质量，甚至是可以减免相应的物业管理费。这份函件你想不想要？我相信大家都想要，我今天就手把手教大家。我首先要告诉大家，这份函件的依据在于我们业主与小区物业公司之间所签订的物业服务合同。服务合同里面有约定，很清楚物业公司应该要如约履行义务。但是在现实生活当中，很多物业公司却没有如约履行义务，服务质量很糟糕。在我们发现物业公司服务质量很糟糕的情况下，我们就有监督的义务。我们直接向物业公司发一份相应的催告函件。函件的内容，第一部分内容告诉物业公司我们是哪一栋的业主。第二部分内容告诉物业公司存在哪些违约行为。第三部分内容要求物业公司立马改正。如果不改正的情况下，我们就可以延期缴纳物业管理费，甚至是减免缴纳物业管理费。大家现在知道如何书写了吗？如果觉得有用，请双击点赞转发，让更多人受益。
在日常生活中，与物业公司打交道是常有的事。当你觉得物业公司服务质量不佳时，一份有效的催告函或许能帮你解决问题。首先，明确催告函的依据是你与物业公司签订的服务合同。函件内容要清晰表明你所在的楼栋，详细指出物业公司存在的违约行为，坚决要求其立即改正。若物业公司拒不改正，你便有权利延期缴纳甚至减免物业管理费。书写催告函时，语言要简洁明了、有理有据。这样，你就能通过合理合法的方式维护自己作为业主的权益，促使物业公司提升服务质量，为你营造一个更舒适的居住环境。
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[Q]：给物业公司发催告函有什么作用？
[A]：能促使物业公司提高服务质量，甚至可能减免物业管理费。
[Q]：催告函的依据是什么？
[A]：业主与小区物业公司签订的物业服务合同。
[Q]：催告函内容包含哪些？
[A]：告知是哪一栋业主、指出违约行为、要求立马改正。
[Q]：物业公司不改正怎么办？
[A]：业主可延期缴纳或减免缴纳物业管理费。
[Q]：如何书写催告函？
[A]：语言简洁，依据合同，清晰说明相关情况。
[Q]：发催告函能解决所有服务问题吗？
[A]：不一定，但可作为维护权益、促使改进的手段。
[Q]：发函后物业公司多久会有反应？
[A]：没有固定时间，不同公司处理速度不同。
[Q]：发催告函会影响与物业公司的关系吗？
[A]：处理得当，能促使其改进，改善关系，处理不当可能有影响。