物业最怕四个投诉方法，业主们一定要记住，关键时刻用得上。第一，打12366举报物业偷税漏税，告知税务部门多年来物业费从未开发票。第二，打16119投诉消防不合格，像楼前电动车乱停、楼道杂物堆积，拍照后向当地消防部门投诉。第三，打12358举报物业乱收费，私自增项、扩范围、提标准。第四，成立物业委员会，半数同意可更换物业。你了解了吗？关注律师张大姐，让你少吃亏。
# 物业投诉全攻略：让你的权益得到保障
在日常生活中，与物业打交道难免会遇到各种问题。掌握有效的投诉方法，能让我们更好地维护自身权益。下面就为大家详细介绍物业投诉的相关要点。

## 一、物业偷税漏税投诉
当发现物业存在偷税漏税情况时，可拨打12366向税务部门举报。比如多年来物业费都未开具发票，这就是明显的偷税漏税行为。我们要明确告知税务部门这一情况，维护自身合法权益。

## 二、消防不合格投诉
若小区存在消防隐患，如楼前停满电动车、楼道堆满杂物等消防不合格情况，可拨打16119投诉。拍照取证后向当地消防部门反映，及时消除安全隐患。

## 三、物业乱收费投诉
物业私自增加收费项目、扩大收费范围或擅自提高收费标准，属于乱收费行为。拨打12358进行举报，让不合理收费无处遁形。

## 四、成立物业委员会更换物业
业主可成立物业委员会，当半数同意时，就能直接更换物业的管理公司。通过合理途径改善小区物业服务质量。

总之，遇到物业问题不要怕，运用正确的投诉方法，积极维护自己的权益，让生活环境更加美好。
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[Q]：投诉物业偷税漏税应该打什么电话？
[A]：打12366向税务部门举报。
[Q]：消防不合格要怎么投诉？
[A]：打16119投诉，如楼前电动车乱停、楼道杂物堆积，拍照后向当地消防部门反映。
[Q]：物业乱收费该如何举报？
[A]：拨打12358举报物业私自增项、扩范围、提标准等乱收费问题。
[Q]：怎样才能更换物业的管理公司？
[A]：成立物业委员会，半数同意即可直接更换。
[Q]：举报物业偷税漏税需要说明什么？
[A]：要告知税务部门多年来物业费从未开发票的情况。
[Q]：投诉消防不合格拍照取证有什么作用？
[A]：拍照取证能更直观地向消防部门反映问题，利于问题解决。
[Q]：物业乱收费的表现有哪些？
[A]：私自增加收费项目、扩大收费范围、擅自提高收费标准。
[Q]：成立物业委员会有什么条件？
[A]：文中未提及具体条件，只说半数同意可更换物业。